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藤和シティホームズ小竹向原

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東京都板橋区小茂根3丁目
Access
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩13分、東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩13分、東武東上線「ときわ台」駅 徒歩19分
  • LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。
  • 窓が付いているため隣接するLDまで油や煙が広がりにくくなっております。
  • 浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
  • 身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
  • 約6帖の洋室1。柱が室内に干渉しないアウトポール設計のため住空間を有効に使うことができます。
  • 約5.4帖の洋室2。壁紙、床材ともに明るい色合いで統一されているので、広く感じられる洋室です。
  • 吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
  • 収納力のあるシューズボックスにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
  • 戸建て感覚を醸し出し、プライバシー性に配慮された門扉付玄関ポーチ。
  • 約2mの出幅があるため、作業がしやすいバルコニーです。
  • 西向きバルコニーからの眺望。
  • 納戸は用途に合わせて高さ調整が出来る可動棚付きです。掃除用品などを収納していただけます。
  • リビング・ダイニングには空気が乾燥しにくく、肌や喉にも優しい床暖房を設置しています。
  • 食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの食器洗乾燥機を搭載しています。
  • 事前にモニターで来訪者の顔を確認してから対応できます。小さなお子さまがいるご家庭でも防犯上安心です。
  • 雨風がコンクリートに接しないため、コンクリートの劣化を防ぐ事ができる外壁タイル貼りのマンションです。
  • エントランス前
  • エントランスの自動ドアは、不審者や勧誘員などの建物内立ち入りを防いでくれるオートロック付きです。
  • エントランスホールはガラス張りにより、開放的でホテルライクな空間を演出します。
  • 共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。

3階部分、西向きの3方角住戸×リノベーション物件

5,498
万円
(税込)
  • 59.51m²
  • 2LDK
  • 西向き
  • 3F
  • 東京都板橋区小茂根3丁目
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩13分
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩19分
管理番号:MHF75731

~設備・特徴~
・浴室には窓があり、自然換気によって湿気やカビ対策ができ、清潔な浴室を保つことができます。
・浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
・人目を気にせずに調理が集中できる独立型キッチンには、窓が付いているため隣接するLDまで
 油や煙が広がりにくくなっております。
・キッチンは食器洗浄乾燥機、オールスライド収納、蛇口一体型浄水器を装備。
・洗面化粧台は身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付きです。
~~~~~~リノベーション内容~~~~~~
    (2025年1月6日完了)

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替  
・建具交換
・全クロス貼替 
・玄関床張替 
・洗濯機用防水パン交換 
・ガス給湯器交換   ・・・等
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

藤和シティホームズ小竹向原のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

藤和シティホームズ小竹向原の予約制内覧会

日時
2025年2月1日〜2025年3月30日(10:00〜18:30)
住所
東京都板橋区小茂根3丁目7-14
(予約制内覧会開催)
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
本社インフォメーションデスク
TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

藤和シティホームズ小竹向原の物件概要

所在地
東京都板橋区小茂根3丁目
交通
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩13分
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩19分
価格
5,498万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
7,983円(月額)
修繕積立金
11,010円(月額)
その他費用
インターネット料、町内会費:1960円(月額)
間取り
2LDK
専有面積
59.51㎡
バルコニー
面積
19㎡
専用使用
部分面積
玄関ポーチ 4.54㎡/サービススペース 1.65㎡
築年
2004年6月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上10階
所在階数
3階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
76戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
コモディイイダ 東新町店 570m/オーケー 大谷口店 950m/セブンイレブン 板橋東新町2丁目店 260m/ファミリーマート 板橋台橋通り店 140m/オリンピック 小竹向原店 940m/区立桜川小学校 380m/区立桜川中学校 620m/城北中央公園 310m/板橋東新町郵便局 440m/石神井川 20m
設備・条件
など
アウトポール工法/エレベーター/宅配ボックス/風除室/角住戸/3方角住戸/オートロック/ダブルロックキー/LDK12畳以上/全居室洋室/食器洗乾燥機/独立型キッチン/キッチンに窓/浄水器/追焚機能浴室/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャワー付洗面台/洗面所に窓/三面鏡付洗面化粧台/床暖房/クロゼット2ヶ所/シューズボックス/全居室収納/納戸/BS/CS/CATV/TVモニタ付インターホン/ペット相談/2駅利用可/2沿線利用可/リバーサイド/全居室フローリング/適合リノベーション/Renoα(リノアルファ)/眺望良好/通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF75731
次回更新
予定日
2025/02/22
情報更新日
2025/02/16

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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