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サーパス東古松第２

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岡山県岡山市北区東古松２丁目
Access
宇野線「大元」駅 徒歩5分
  • 約14.8畳のゆとりあるリビングダイニング
  • 明るい日差しがそそぐリビングスペース
  • 引き出し収納のシステムキッチン
  • 浴室には窓有
  • 縦型ライト・三面鏡タイプの洗面化粧台
  • トイレ背面にも収納設置
  • 全居室に窓有。エアコン設置可能
  • 全居室クロゼット収納あり
  • 窓のある玄関にトールシューズクロゼット
  • 外観全景
  • アプローチからポーチに向かって
  • 風除室
  • 南側バルコニー（西面・北面にもバルコニー有り）
  • 南西方向眺望（将来に渡り保証するものではございません）
  • 門扉のあるプライベートポーチ
  • リビングと続き間になる南居室
  • 南洋間の間仕切りを閉じた状態
  • 洗濯パンの周辺には収納を設置
  • ガラストップコンロ（３口）
  • 食洗機

90平米超えの４LDK角住戸 リノベーション工事完成

3,598
万円
（税込）
  • 94.22m²
  • 4LDK
  • 南向き
  • 9F
  • 岡山県岡山市北区東古松２丁目
宇野線「大元」駅 徒歩5分
管理番号：MHF75798
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・大元駅まで徒歩5分（約400ｍ）
・14階建て9階部分
・門扉のあるプライベートポーチ。３面バルコニー。
・浴室にも窓有

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・JR宇野線大元駅／徒歩5分（400m）
・鹿田認定こども園／徒歩10分（740m）
・鹿田小学校／徒歩10分（740m）
・桑田中学校／徒歩15分（1150ｍ）
・セブンイレブン岡山東古松2丁目店／徒歩2分（140ｍ）
・くすりのレディ鹿田本町店／徒歩3分（220ｍ）
・JA岡山はなやか中央店／徒歩5分（330ｍ）
・マルナカ大元店／徒歩7分（510ｍ）
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年11月12日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
　　　　　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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サーパス東古松第２のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

サーパス東古松第２の予約制内覧会

日時
2024年12月7日〜2024年12月8日（10:30〜17:00）
住所
岡山県岡山市北区東古松２丁目１１－１０
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
必ず事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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サーパス東古松第２の物件概要

所在地
岡山県岡山市北区東古松２丁目
交通
宇野線「大元」駅 徒歩5分
価格
3,598万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
9,900円（月額）
修繕積立金
17,900円（月額）
その他費用
自治会費：200円（月額）
間取り
4LDK
専有面積
94.22㎡
バルコニー
面積
32.23㎡
専用使用
部分面積
専用ポーチ 5.31㎡
築年
2000年1月築
構造
鉄骨造
建物階数
地上14階
所在階数
9階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
93戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
空有(1台) 9,500円(月額)〜
※確認日：2024年11月28日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／敷地内遊び場／風除室／駐輪場／バイク置場／平面駐車場／角住戸／南向き／南・西角住戸／３面採光／南面リビング／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／玄関ポーチ／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／浴室乾燥機／高温差湯式／浴室に窓／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／縦型照明付洗面化粧台／２４時間換気システム／３面バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／天井高シューズクロゼット／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／年度内入居可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩5分以内／陽当り良好／全居室フローリング／人感照明センサー／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF75798
次回更新
予定日
2024/12/10
情報更新日
2024/12/04

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