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石神井公園南パーク・ホームズ

Address
東京都練馬区石神井台２丁目
Access
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩16分
  • 陽光が差し込む、明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
  • 対面式キッチン。吊り戸棚がないため、開放感があり、リビングとオープンに繋がります。
  • 白を基調とし明るい浴室。浴室乾燥機が設置されており、季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
  • 3面鏡が備わった洗面化粧台。ボウルとカウンターはお手入れのしやすい一体型です。
  • 約６．１帖の洋室１。壁紙、床材ともに明るい色合いで統一されているので、広く感じられる洋室です。
  • 約６帖の洋室３。クロゼットが備わっており、衣類や小物類を整理整頓することができます。
  • 南西向きバルコニーのため陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます。
  • 南西向きバルコニーからの眺望。周囲に視界を遮る建物はありませんので眺望良好です。
  • たっぷりと衣類や物を収納できるクロゼット（洋室３）
  • LDの物入は可動棚付きで、用途に合わせて高さ調整が可能です。掃除用品などを収納していただけます。
  • 収納内部にハンガーパイプがあり、衣類や小物を分類して仕舞えます。（洋室１）
  • 収納力あるシューズボックスにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
  • 吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
  • リビングの天井埋込式エアコンは、スッキリとした見た目で、インテリアの邪魔をしにくいのがメリットです。
  • 食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの食器洗乾燥機を搭載しています。
  • 3口ガスコンロは、デザイン性とお手入れのしやすさを兼ね備えた仕様です。
  • 事前にモニターで来訪者の顔を確認してから対応できます。小さなお子さまがいるご家庭でも防犯上安心です。
  • マンション外観
  • エントランス前アプローチ
  • 不審者や勧誘員などの建物内立ち入りを防いでくれるオートロック付きです。

新規リノベーション×４階部分、陽当り・眺望良好

5,098
万円
（税込）
  • 71.41m²
  • 3LDK
  • 南西向き
  • 4F
  • 東京都練馬区石神井台２丁目
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩16分
管理番号：MHF76053
お問い合わせ/資料請求

・リビングにいるご家族との会話を楽しみながら調理できる対面式キッチンです。吊り戸棚がないため、開放感があり、リビングとオープンに繋がります。
・食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの食器洗乾燥機を搭載しています。家事負担が軽減します。
・白を基調とした明るい浴室は浴室換気乾燥機付きなので、天候や季節に関係なく洗濯物をカラッと乾かすことができます。
・リビング・ダイニングには天井埋め込み式エアコンが設置されております。スッキリとした見た目で、インテリアの邪魔をしにくいのがメリットです。
　眺望は永続的に保証されるものではありません。また、気象条件によって変わる場合があります。

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年１１月２８日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全カーペット張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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石神井公園南パーク・ホームズのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

石神井公園南パーク・ホームズの物件概要

所在地
東京都練馬区石神井台２丁目
交通
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩16分
価格
5,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
15,760円（月額）
修繕積立金
9,130円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
71.41㎡
バルコニー
面積
4.6㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1995年10月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上6階、地下1階
所在階数
4階
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
76戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
ライフ石神井台店 580m／ファミリーマート上石神井北小学校前店 480m／スギドラッグ石神井台店 740m／練馬区立上石神井北小学校 560m／練馬区立石神井中学校 1050m／石神井公園 140m／石神井郵便局 720m／練馬区立石神井図書館 590m
設備・条件
など
外壁タイル張り／フラットフロア／エレベーター／宅配ボックス／風除室／南西向き／オートロック／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／クロゼット３ヶ所／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF76053
次回更新
予定日
2025/01/20
情報更新日
2025/01/14

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