サ－パス西脇

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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　リビングダイニングは約10.9帖
　洋室（南西側）　約6帖
　明るい対面式キッチン
　浴室換気乾燥機付　追い焚き機能付
　大型の鏡が設置された洗面所
　温水洗浄機能付き便座　吊戸棚付
　洋室（北東側）　約6帖
　洋室（北西側）　約5帖
　バルコニーより南西側眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
　「サーパス西脇」　現地外観（南側より撮影）
　重厚感あるエントランス外観
　エントランス建物内（オートロックシステム採用）
　エントランスロビー
　現地外観（南西側より撮影）
　「１００えんハウスレモン西脇店」　徒歩５分（３７０ｍ）
　「ウェルシア静岡西脇店」　徒歩５分（４００ｍ）
　「ＡＢＣマート静岡西脇店」　徒歩５分（３８０ｍ）
　「静岡市農業協同組合大里支店」　徒歩６分（４５０ｍ）
　「ＴＳＵＴＡＹＡ静岡西脇店」　徒歩７分（５００ｍ）
　「マックスバリュエクスプレス静岡西脇店」　徒歩６分（４２０ｍ）

南西向き　日当たり・眺望良好の住まい

2,180

万円

（税込）

70.11m²
3LDK
南西向き
4F
静岡県静岡市駿河区西脇

バス停「西脇ハローワーク静岡入口」徒歩6分東海道本線「静岡」駅までバス18分

管理番号：MHF76144

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専有部分インフォメーション
//
（キッチン）
　リビングと一体感のあるカウンター設計
　水栓一体型浄水機付

（洋室）
　すべての洋室にクロゼット付

（洗面所）
　シャワー水栓付きの洗面化粧台

（浴室）
　浴室換気暖房乾燥機付
　追い焚き機能付き
　低床ユニットバス

（トイレ）
　温水洗浄機能付便座
　吊戸棚付き

（その他）
　アルコーブ付きの玄関
　プライバシーが守られるクランクイン設計の玄関です。
　玄関から直接居室部分が見えないためプライバシーが確保されます。

/////
共用部分インフォメーション
///
（オートロックシステム）
　　特定の鍵を持っている居住者だけがオートロックを開錠することができるので、
　　不審者や勧誘員など部外者の侵入を抑制してくれる安心の設備です。

（ＴＶモニター付きインターホン）
　　来訪者の顔を確認したうえで開錠することができる「ＴＶモニター付きインターホン」を採用。
　　応答しなくても来訪者の姿が確認できます。

（宅配ボックス）
　　不在時でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」を１階共用部分に完備。
　　
　　
　

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サ－パス西脇のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

――　大京穴吹不動産によるリノベーションシリーズRenoα　――
　Ｒｅｎｏα（リノアルファ）は、仕入からアフターサービスまでのすべてのステージで、
　お客さまに安心の高い品質をお届けする、大京穴吹不動産のリノベーションマンションです。

――　リノアルファ品質　――
　Ｏ仕入品質・・・・・・・・・独自の基準をクリア
　Ｏプランニング品質・・・・・プロの知識で快適な住環境を追求
　Ｏ施工品質・・・・・・・・・新築施工と同等の厳しい基準を設定
　Ｏアフターサービス品質・・・ご入居後の安心で快適な暮らしをサポート

――　2024年11月28日内装工事完了　――
　・キッチン交換　
　・ユニットバス交換
　・トイレ交換
　・給湯器交換
　・洗濯機用防水パン交換
　・フローリング張替え（全居室・廊下・キッチン）
　・クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）
　・壁・天井クロス貼替え（全室）
　・エアコン1基設置（リビングダイニング）

　サーパス西脇は犬、猫等のペットの飼育はできません。（使用細則参照）

仕様変更内容

キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換

仕様変更日

2024年11月

物件の特徴

サ－パス西脇の物件概要

所在地: 静岡県静岡市駿河区西脇
交通: バス停「西脇ハローワーク静岡入口」徒歩6分東海道本線「静岡」駅までバス18分

価格: 2,180万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 14,000円（月額）

修繕積立金: 16,100円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 70.11㎡

バルコニー 面積: 8.99㎡
専用使用 部分面積: アルコーブ 3.09㎡

築年: 2000年9月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階
所在階数: 4階

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 41戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種中高層住居専用地域

駐車場: 空有(1台) 4,500円(月額)〜
※確認日：2024年12月23日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／南西向き／オートロック／全居室洋室／システムキッチン／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面化粧台／バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／閑静な住宅地／平坦地／前面棟無／陽当り良好／全居室フローリング／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好

備考: 家具・什器備品等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF76144

次回更新 予定日: 2025/01/20
情報更新日: 2025/01/14

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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