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エクセルダイア南蒲田2

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東京都大田区南蒲田2丁目
Access
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩6分、京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩13分、東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩13分
  • 南・西側の2面採光を確保したLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です。
  • LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。
  • 床暖房設置で、小さなお子様やペットとの生活も安心です。
  • 対面式料理をしながら会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています。
  • 対面式キッチンは効率よく配膳ができるので、家事負担の軽減にも。
  • 三口コンロ設置でお料理の幅が広がります。
  • ワイドで使いやすいシンクで、洗い物をする際にも便利です。
  • 大きな窓があり、自然換気によって湿気やカビ対策ができ、清潔な浴室を保つことができます。
  • 身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
  • 上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
  • 居室1。子供部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用方法はさまざまです。
  • 居室3。バルコニーに面した洋室で、風通しのいい居室です。
  • 居室2。壁紙、床材ともに明るい色合いで統一されているので、広く感じられる洋室です。
  • 2025年1月撮影
  • 広々使える玄関で、来客時でも困りません。
  • 2025年1月撮影
  • 2025年1月撮影
  • マンションエンブレム
  • 防犯面も安心の設備です
  • 節水・時短になる設備です

2駅4路線利用可能×ペット飼育可(飼育細則有)

6,698
万円
(税込)
  • 67.29m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 3F
  • 東京都大田区南蒲田2丁目
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩13分
東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩13分
管理番号:MHF76631

~2駅4路線利用可能~
京浜急行本線「雑色」駅徒歩6分
JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩13分
東急多摩川線「蒲田」駅徒歩13分
東急池上線「蒲田」駅徒歩13分

・ペット飼育可能(飼育細則あり)
・エントランスにはオートロック完備
・不在時にも便利な宅配ボックス設置
・24時間セキュリティシステムを採用しており、安心の防犯体制
~~~~~~新規リノベーション内容~~~~~~
    (2025年1月完了)

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換(温水洗浄便座付き)
・全フローリング薄型フローリング重ね張り
・建具交換
・全クロス張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換     ・・・等
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

エクセルダイア南蒲田2のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション

――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――

すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

エクセルダイア南蒲田2の予約制内覧会

日時
2025年2月1日〜2025年2月16日(10:00〜16:00)
住所
東京都大田区南蒲田2丁目15-7
(予約制内覧会開催)
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
本社インフォメーションデスク
TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

エクセルダイア南蒲田2の物件概要

所在地
東京都大田区南蒲田2丁目
交通
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩13分
東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩13分
価格
6,698万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
11,700円(月額)
修繕積立金
14,200円(月額)
その他費用
町内会費:200円(月額)
間取り
3LDK
専有面積
67.29㎡
バルコニー
面積
5.89㎡
専用使用
部分面積
ポーチ 5.02㎡/室外機置場 2.25㎡
築年
2008年5月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上9階、地下1階
所在階数
3階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
38戸
管理形態/管理方式
全部委託/巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
二重床構造/エレベーター/宅配ボックス/ペット専用設備/駐輪場/バイク置場/角住戸/南・西角住戸/2面採光/オートロック/防犯カメラ/LDK15畳以上/システムキッチン/食器洗乾燥機/対面式キッチン/追焚機能浴室/浴室乾燥機/浴室に窓/シャワー付洗面台/洗面所独立/洗面所にドア/24時間換気システム/2面バルコニー/南面バルコニー/クロゼット3ヶ所/シューズボックス/玄関収納/BS/CS/CATV/TVモニタ付インターホン/高速ネット対応/ペット相談/始発駅/2駅利用可/3沿線以上利用可/駅まで平坦/駅徒歩10分以内/都市近郊/複層ガラス/Renoα(リノアルファ)
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF76631
次回更新
予定日
2025/02/22
情報更新日
2025/02/16

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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