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ライオンズマンション此花

Address
大阪府大阪市此花区伝法3丁目
Access
阪神電鉄阪神なんば線「伝法」駅 徒歩4分、阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩9分
  •  約11.6帖のリビングダイニングキッチンです。
  •  リビングの様子を見ながら家事ができる対面式キッチンです。
  •  浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
  •  身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
  •  上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
  •  約4.1帖のサービスルームは居室としても使用できます。
  •  約5.5帖の洋室です。ウォークインクロゼットがあります。
  •  約5.0帖の洋室にはクロゼットが備わっており、衣類や小物類を整理整頓することができます。
  •  シューズボックスが備わっています。鏡があり、外出前に身だしなみのチェックができます。
  •  西側バルコニー。(この眺望は永久的に保証されているものではありません。)
  •  西側バルコニーからの眺望。(この眺望は永久的に保証されているものではありません。)
  •  1995年3月築 総戸数90戸のマンションです。
  •  エントランスです。
  •  ロビーです。
  •  不審者や勧誘員などの建物内立入を防いでくれるオートロック付きです。
  •  エントランス前には広場があります。
  •  管理人室です。
  •  カラスにゴミを荒らされることなく集積できる、扉付きのゴミ置場です。
  •  館銘板です。
  • ファミリーマート 伝法二丁目店まで250m
  • ローソン 伝法駅前店まで370m
  • ダイエー 此花店まで520m
  • ライフ 此花伝法店まで590m
  • イオン 高見店まで790m
  • 此花区あっぷる保育園まで270m
  • 大阪市立伝法小学校まで430m
  • 大阪市此花中学校まで120m
  • 此花伝法郵便局まで190m

7階西向きのお部屋×リノベーション済物件

2,698
万円
(税込)
  • 58.64m²
  • 2LDK+S(納戸)
  • 西向き
  • 7F
  • 大阪府大阪市此花区伝法3丁目
阪神電鉄阪神なんば線「伝法」駅 徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩9分
管理番号:MHF76983

(物件の仕様・設備)
・裏面に収納スペースのある三面鏡付洗面化粧台。
・浴室換気乾燥機付で雨の日でも洗濯物を乾かせます。
・トイレは温水洗浄暖房便座付です。
・居室としても使用できるサービスルーム(納戸)がございます。
・対面式キッチンのため料理をしながら会話を楽しめます。
・各居室に収納があり、衣類などを収め、居住スペースを綺麗に保てます。
~~~~~~リノベーション内容~~~~~~
    (2025年1月27日完了)

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替  
・建具交換
・全クロス貼替 
・玄関床張替 
・洗濯機用防水パン交換 
・ガス給湯器交換   ・・・等
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ライオンズマンション此花のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面室、トイレ交換等

仕様変更日

2025年1月

物件の特徴

ライオンズマンション此花の予約制内覧会

日時
2025年2月15日〜2025年2月16日(10:00〜18:30)
住所
大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46
(予約制内覧会開催)
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ライオンズマンション此花の物件概要

所在地
大阪府大阪市此花区伝法3丁目
交通
阪神電鉄阪神なんば線「伝法」駅 徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩9分
価格
2,698万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
8,300円(月額)
修繕積立金
13,140円(月額)
その他費用
-
間取り
2LDK+S(納戸)
専有面積
58.64㎡
バルコニー
面積
10.08㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1995年3月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上8階
所在階数
7階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
90戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
ファミリーマート 伝法二丁目店 250m/ローソン 伝法駅前店 370m/ダイエー 此花店 520m/ライフ 此花伝法店 590m/イオン 高見店 790m/此花区あっぷる保育園 270m/大阪市立伝法小学校 430m/大阪市此花中学校 120m/此花伝法郵便局 190m
設備・条件
など
エレベーター/集会所/オートロック/防犯カメラ/全居室洋室/システムキッチン/食器洗乾燥機/対面式キッチン/3口以上コンロ/ガラストップコンロ/浄水器/追焚機能浴室/浴室乾燥機/浴室未使用/温水洗浄便座/トイレ未使用/洗面化粧台/三面鏡付洗面化粧台/バルコニー/ウォークインクロゼット/クロゼット2ヶ所/玄関収納/全居室収納/納戸/CATV/TVモニタ付インターホン/2駅利用可/駅まで平坦/平坦地/駅徒歩5分以内/全居室フローリング/人感照明センサー/内装リフォーム済/適合リノベーション/Renoα(リノアルファ)/眺望良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF76983
次回更新
予定日
2025/02/22
情報更新日
2025/02/16

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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コラム

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