サーパス東野

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リビングに隣接している洋室3の引き戸を開放すると、LDKと合わせて約２１帖の空間として利用できます
約１７帖のLDKは南向きバルコニーに面しています
ダイニングには出窓が設置されており空間の広がりを演出しています
食器洗い乾燥機、水栓一体型浄水器、お手入れのしやすいフラット換気扇がついています
大きな1枚鏡で存在感のある洗面台です
雨の日でも洗濯物の乾燥ができる浴室換気乾燥機のある浴室です
壁面の上部に吊戸棚を設置しています
玄関には天井高まであるシューズクロゼットを採用しています
洋室３にはワークスペース、学習スペースとして利用できるインテリアカウンターを設置しています
南向きバルコニーに面した洋室１には、出窓があり空間の広がりを演出しています
洋室1は2面のバルコニーに面しており、お部屋内だけで風を通すことができます
約6帖の洋室２は西側、北側の2面に窓がついています
戸建て感覚を演出する玄関ポーチ
南向きのバルコニーは約11平米ございます
南向きのメインバルコニーからの眺望です（眺望は永続的に保証できるものではありません）
ルーフバルコニーからの南西向きの眺望です（眺望は永続的に保証できるものではありません）
ルーフバルコニーからの北西向きの眺望です（眺望は永続的に保証できるものではありません）
タイル貼りのマンション外観
広々としたロビー
オートロック付のマンションエントランス
スライド式引出しで収納力アップ
３つ口コンロでお料理の効率アップ
ビルトイン食器洗い乾燥機
すっきりとしたフラット式レンジフード
キッチン水栓
インターホン

2025年1月リノベーション完成「中筋」駅徒歩9分最上階角住戸

2,698

万円

（税込）

86.7m²
3LDK+S（納戸）
南向き
6F
広島県広島市安佐南区東野２丁目

アストラムライン「中筋」駅徒歩9分

管理番号：MHF77270

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・2025年1月にリノベーション工事が完成しました。
・最上階の角住戸で、2面のバルコニーからは東野や中筋の街並みを一望することができます。
・徒歩10分圏内に中筋駅、スーパー、コンビニ、小学校等があり、大変過ごしやすい立地のマンションです。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・セブン-イレブン広島中筋2丁目店　徒歩7分
・藤三　中筋店　徒歩8分
・フタバ図書TUTAYAメガ中筋店　徒歩10分
・広島市立中筋小学校　徒歩4分
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年１月２７日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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サーパス東野のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

サーパス東野の物件概要

所在地: 広島県広島市安佐南区東野２丁目
交通: アストラムライン「中筋」駅徒歩9分

価格: 2,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 12,300円（月額）

修繕積立金: 26,000円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK+S（納戸）
専有面積: 86.7㎡

バルコニー 面積: 11.23㎡
専用使用 部分面積: ルーフバルコニー面積 4.95㎡／ポーチ 5.5㎡

築年: 1995年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上6階
所在階数: 6階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 23戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 中筋第一公園 250m／セブンイレブン広島中筋２丁目店 520m／藤三　中筋店 600m／広島市立中筋小学校 320m／広島市立東原中学校 930m／ユアーズ中筋店 660m／フタバ図書ＴＳＵＴＡＹＡメガ中筋店　 750m／フレスタ中筋店 840m／マクドナルド祇園新道店 940m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／出窓／南向き／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／オープンキッチン／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／２ＷＡＹ洗面所／洗面化粧台／ルーフバルコニー／２面バルコニー／クロゼット／天井高シューズクロゼット／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／閑静な住宅地／平坦地／駅徒歩10分以内／都市近郊／最上階／陽当り良好／上階無し／全居室フローリング／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF77270

次回更新 予定日: 2025/04/01
情報更新日: 2025/03/26

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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