金澤雅壇

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外観写真
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
キッチン
バルコニーからの眺望（南東向き）
バルコニー
浴室（浴室換気乾燥機付き）
トイレ（新品未使用）
洋室約6.5帖
洋室約5.3帖
洋室約5.0帖
洗面所
玄関
共用室内廊下
エントランスホール
ラウンジ
スタディールーム
メールボックス、宅配ボックス（無料）
駐輪場（年額1200円～3600円）

金沢の中心市街地×ペット飼育可能×周辺生活施設充実

6,498

万円

（税込）

72.79m²
3LDK
南向き
5F
石川県金沢市安江町

北陸新幹線「金沢」駅徒歩9分

ＩＲ石川「金沢」駅徒歩9分

管理番号：MHF77589

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2021年7月建築物件
「金沢駅」から徒歩9分（約660ｍ）、日々の生活を支える施設が林立する利便性に優れた環境が整っています。
・共用廊下は冬は暖かく、夏は涼しい内廊下設計。
・オートロック・防犯カメラなどセキュリティ充実物件になります。
・不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ＢＯＸ完備、トランクルーム（無料）付き。
・ガス・電気のメリットを活かしたハイブリッド給湯器を採用。
・ペット飼育可能物件です。（規約による細則あり）
・ディスポーザー付き、衛生的に生ゴミを減らし、環境にも配慮しています。
・日々の家事負担をサポートする食器洗乾燥機を設置。
・追焚き機能付きの浴室は帰宅が遅くなった日でも暖かいお風呂で一日の疲れをリセットできます。
・温水式床暖房完備で、足下からクリーンに暖めます。
・梅雨時や雨の日に重宝する浴室換気乾燥機は、日々の家事をサポート。

主な工事内容：全室全面クロス張替え。トイレ新規交換。エアコン1基新設。ハウスクリーニングなど（2024年12月完了済み）

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金澤雅壇のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

～LIFE　INFORMATION～
・北陸本線「金沢」駅まで徒歩9分（約660m）
・金沢エムザまで徒歩3分（約180m）
・近江町市場まで約5分（約350m）
・スギ薬局武蔵町店まで徒歩2分（約110ｍ）
・金沢市立中央小学校まで徒歩8分（約620m）
・金沢市立玉川図書館まで徒歩7分（約560m）

「当社売主物件」
Ｒｅｎｏα（リノアルファ）は、仕入からアフターサービスまでのすべてのステージで、
お客さまに安心の高い品質をお届けする、大京穴吹不動産のリノベーションマンションです。
～リノアルファ品質～
・仕入品質　　　　　　　　　　独自の基準をクリア
・プランニング品質　　　　　プロの知識で快適な住環境を追求
・施工品質　　　　　　　　　　新築施工と同等の厳しい基準を設定
・アフターサービス品質　　ご入居後の安心で快適な暮らしをサポート

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ。
皆様からのお気軽なお問い合わせを、社員一同心よりお待ちしております。

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

金澤雅壇の物件概要

所在地: 石川県金沢市安江町
交通: 北陸新幹線「金沢」駅徒歩9分
ＩＲ石川「金沢」駅徒歩9分

価格: 6,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 21,650円（月額）

修繕積立金: 10,780円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 72.79㎡

バルコニー 面積: 15.48㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 2021年7月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上18階
所在階数: 5階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 140戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／二重天井構造／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／ゲストルーム／集会所／駐輪場／バイク置場／南向き／南面リビング／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ダブルロックキー／ＬＤＫ１５畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／タンクレストイレ／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／バルコニー／南面バルコニー／ウォークインクロゼット／トランクルーム／クロゼット／ウォークインクロゼット２ヶ所／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／平坦地／駅徒歩10分以内／陽当り良好／築５年以内／全居室フローリング／人感照明センサー／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／ハウスクリーニング実施済み

備考: 家具・備品等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF77589

次回更新 予定日: 2025/01/20
情報更新日: 2025/01/14

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