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レクセルガーデン一之江

Address
東京都江戸川区西一之江３丁目
Access
都営新宿線「一之江」駅 徒歩18分
  • 約１３．７帖のリビングダイニング
  • 南西向きの明るいリビングダイニング
  • 家事の負担を軽減してくれる食器洗浄機付きキッチン
  • 浴室換気乾燥機・追い炊き機能付の低床式ユニットバス
  • 鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台
  • 洋室２（約５．３帖）
  • 洋室３（約６帖）の扉を開くことで、より広々とした空間が生まれます
  • 約１３．７帖のリビングダイニング
  • 足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました
  • 南西向きバルコニー
  • 玄関
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 廊下収納
  • 約１３．７帖のリビングダイニング
  • 洋室３（約６帖）
  • 地域に馴染みながらも存在感を放つ外観
  • オートロック付きのエントランス
  • エントランスホール
  • 宅配ボックス
  • 自主管理公園

～新規リノベーション物件×南西向き×３LDK～

3,998
万円
（税込）
  • 69m²
  • 3LDK
  • 南西向き
  • 3F
  • 東京都江戸川区西一之江３丁目
都営新宿線「一之江」駅 徒歩18分
管理番号：MHF78116
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・３階部分、南西向きのため陽当たり良好
・ウォークインクロゼットが２つあるので、収納に便利です
・浴室は、追い焚き・足し湯・保温機能付きのゆったりとした１４１８サイズ
　雨の日の洗濯に便利な浴室換気乾燥機付き
・キッチンには、家事の時短になる食器洗い乾燥機付き
・鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台
・防犯面も安心なオートロック付き
・玄関には独立性を高める門扉付きの専用ポーチ付き（３．１６平米）
－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・オリンピック西一之江店 210ｍ
・セブンイレブン江戸川西一之江３丁目店 210ｍ
・コモディイイダ西一之江店 390ｍ
・ツルハドラッグ西一之江店　390ｍ


～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　　　（２０２５年３月７日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・全フローリング張替　　
・トイレ交換
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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レクセルガーデン一之江のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換・浴室交換・洗面台交換

仕様変更日

2025年3月

物件の特徴

レクセルガーデン一之江の物件概要

所在地
東京都江戸川区西一之江３丁目
交通
都営新宿線「一之江」駅 徒歩18分
価格
3,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
16,560円（月額）
修繕積立金
16,220円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
69㎡
バルコニー
面積
8.55㎡
専用使用
部分面積
ポーチ 3.16㎡
築年
2000年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上5階
所在階数
3階
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
39戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
オリンピック西一之江店 210m／セブンイレブン江戸川西一之江３丁目店 210m／江戸川西一之江郵便局 140m／コモディイイダ西一之江店 390m／ツルハドラッグ西一之江店 390m／ローソン西一之江店 320m／一之江境川親水公園 350m
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／風除室／南西向き／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／南面バルコニー／ウォークインクロゼット／全居室収納／閑静な住宅地／駅まで平坦／全居室フローリング／内装リフォーム済／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
　家具・什器等は販売価格には含まれません。
管理番号
MHF78116
次回更新
予定日
2025/04/01
情報更新日
2025/03/26

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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