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ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

Address
東京都新宿区南元町
Access
中央本線「四ツ谷」駅 徒歩10分、総武・中央緩行線「信濃町」駅 徒歩10分、都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩14分
  • 約22.1帖のリビングダイニングキッチン
  • 南東向きバルコニーに面したリビングダイニング
  • リビングダイニングキッチン
  • ディスポーザー、食器洗乾燥機を完備
  • 天然石カウンタートップのキッチン
  • 南東向きバルコニーからは安鎮坂方面が望めます(眺望は永続的に保証されるものではありません)
  • 約15.58平米の広々としたバルコニー
  • 南東向きの明るいバルコニー
  • 1620サイズの浴室
  • 三面鏡裏収納付き洗面化粧台
  • タンクレストイレ、温水洗浄便座
  • 約7.0帖の洋室
  • 広々としたウォークインクロゼット
  • 約6.0帖の洋室
  • 約6.0帖の洋室
  • 収納豊富な玄関
  • エントランス入り口
  • 2層吹き抜けのパティオ
  • 外観
  • 外観
  • リビングダイニング

赤坂御所沿いに佇む全139戸のレジデンス

2億6,800
万円
(税込)
  • 81.58m²
  • 2LDK
  • 南東向き
  • 4F
  • 東京都新宿区南元町
中央本線「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武・中央緩行線「信濃町」駅 徒歩10分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩14分
管理番号:MHF78413

~お部屋特徴~
・7階建て4階部分、南東向き住戸
・陽当り・眺望良好
・安鎮坂方面向き、15.58平米の広々としたテラスバルコニー
・生ゴミをスピーディーに処理するディスポーザー完備

~マンション設備~
・住友不動産(株)旧分譲×西松建設(株)施工
・2層吹き抜けのエントランスロビー
・コンシェルジュサービス(10:00~19:00まで・一部サービスは有料となります)
・24時間有人管理、オンラインセキュリティシステム(S-GUARD)対応
・ペット飼育可(細則あり)
~~~~~~リノベーション内容~~~~~~
    (2025年2月25日完了)

・トイレ交換(温水洗浄便座付便器)
・エアコン交換 (洋室2)
・一部シーリングライト交換 ・・・等
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

トイレ交換、エアコン交換、シーリングライト交換

仕様変更日

2025年2月

物件の特徴

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の物件概要

所在地
東京都新宿区南元町
交通
中央本線「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武・中央緩行線「信濃町」駅 徒歩10分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩14分
価格
2億6,800万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
29,706円(月額)
修繕積立金
13,160円(月額)
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
81.58㎡
バルコニー
面積
15.58㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2016年10月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上7階、地下2階
所在階数
4階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
139戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り/二重床構造/二重天井構造/エレベーター/宅配ボックス/エレベーター2基/風除室/AED付/24時間ゴミ出し可/フロントサービス/南東向き/南面リビング/オートロック/防犯カメラ/24時間有人管理/LDK20畳以上/全居室洋室/全居室6畳以上/システムキッチン/食器洗乾燥機/ディスポーザー/対面式キッチン/3口以上コンロ/ガラストップコンロ/浄水器/追焚機能浴室/浴室乾燥機/オートバス/ミストサウナ/温水洗浄便座/タンクレストイレ/トイレ未使用/洗面所独立/洗面所にドア/洗面化粧台/床暖房/24時間換気システム/ビルトインエアコン/バルコニー/ウォークインクロゼット/クロゼット/ウォークインクロゼット2ヶ所/シューズボックス/全居室収納/納戸/CATV/TVモニタ付インターホン/ペット相談/閑静な住宅地/3駅以上利用可/3沿線以上利用可/前面棟無/駅徒歩10分以内/複層ガラス/陽当り良好/全居室フローリング/人感照明センサー/ダウンライト/内装リフォーム済/Renoα(リノアルファ)/ハウスクリーニング実施済み/眺望良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF78413
次回更新
予定日
2025/04/01
情報更新日
2025/03/26

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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