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ザ・パークハウス京都河原町

Address
京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町
Access
阪急電鉄京都線「京都河原町」駅 徒歩9分、京阪電気鉄道京阪線「清水五条」駅 徒歩4分、京都市烏丸線「五条」駅 徒歩10分
  • 約18.5帖のリビングダイニングキッチン
  • ガス温水式床暖房付きのリビングダイニング
  • 浄水器・食器洗い乾燥機付きのL字型キッチン
  • 三面鏡付き洗面化粧台
  • 浴室暖房乾燥機付き
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 洋室約6.3帖
  • 洋室約4.0帖
  • バルコニーからの眺望
  • 外観写真
  • 玄関
  • シューズクローク
  • ウォークインクロゼット
  • バルコニー
  • ラウンジ
  • エントランス
  • アプローチ
  • 内廊下
  • 三口コンロ
  • リビングダイニングキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 京都高島屋まで650m

２０２３年１０月築×３WAYアクセス×周辺施設充実

7,198
万円
（税込）
  • 64.72m²
  • 2LDK
  • 西向き
  • 6F
  • 京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町
阪急電鉄京都線「京都河原町」駅 徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「清水五条」駅 徒歩4分
京都市烏丸線「五条」駅 徒歩10分
管理番号：MHF81139
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～オススメポイント～
・食器洗い乾燥機、浄水器付きL字型キッチン
・手洗い付きの温水洗浄便座付きトイレ
・三面鏡付きの洗面化粧台
・ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）
－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・フレスコ五条大橋まで270m　徒歩4分
・業務スーパー四条寺町店まで380m　徒歩5分
・京都高島屋まで650m　徒歩9分
・セブンイレブン京都河原町五条店まで190m　徒歩3分
・デイリーヤマザキ河原町松原店まで150m　徒歩2分
・ドラッグひかり河原町寺町店まで40m　徒歩1分
３WAYアクセス
・京阪電気鉄道本線「清水五条」駅　徒歩４分
・阪急電鉄京都線「京都河原町」駅　徒歩９分
・京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅　徒歩１０分
～リフォーム内容～
（２０２５年５月２７日完了）
・全室クロス貼替（壁・天井）　
・キッチン水栓交換
・フロアタイル交換（洗面室・トイレ）
・ハウスクリーニング
・鍵交換

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ザ・パークハウス京都河原町のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
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STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ザ・パークハウス京都河原町の物件概要

所在地
京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町
交通
阪急電鉄京都線「京都河原町」駅 徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「清水五条」駅 徒歩4分
京都市烏丸線「五条」駅 徒歩10分
価格
7,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
19,290円（月額）
修繕積立金
6,480円（月額）
その他費用
インターネット料、ITマンションシステム使用料：2255円（月額）
間取り
2LDK
専有面積
64.72㎡
バルコニー
面積
12.17㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2023年10月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上11階
所在階数
6階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
78戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
京都高島屋 650m
設備・条件
など
エレベーター／宅配ボックス／オートロック／ＬＤＫ１８畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／Ｌ字型キッチン／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／ウォークインシューズクロゼット／ＢＳ／CS／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩5分以内／築３年以内／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF81139
次回更新
予定日
2025/06/30
情報更新日
2025/06/24

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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