ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。
LDにいるご家族との会話をしながら調理できる対面式キッチンです。吊り戸棚がないため開放感があります。
浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
3面鏡が備わった洗面化粧台。ボウルとカウンターはお手入れのしやすい一体型です。
約７．１帖の洋室１
約５．５帖の洋室２
約５帖の洋室３
約６帖の洋室４は３枚引き戸を開放することでLDKと繋げて使用できます。
南東向きバルコニーのため陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます。
南東向きバルコニーからの眺望
吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
収納力のあるシューズボックスを設置しています。靴や傘等をすっきり収納でき玄関まわりを綺麗に保てます。
キッチンには食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの食器洗乾燥機を搭載しています。
バルコニーには水栓があるので、植栽の水やりや汚れた物を洗うのに便利です。
総戸数３８１戸の大規模マンションです。
エントランス前
エントランスの自動ドアは、不審者や勧誘員などの建物内立ち入りを防いでくれるオートロック付きです。
ガラス面が多く明るいロビーです。来客時や待ち合わせにお使いいただけるソファが設置されています。
マンション内にあるミニストアでは、調味料や洗剤等、日用品の買い物が可能です。
共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。

８階部分、南東向きの角住戸×新規リノベーションマンション

5,498

万円

（税込）

86.14m²
4LDK
南東向き
8F
埼玉県和光市白子２丁目

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩11分

東武東上線「成増」駅徒歩15分

東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分

管理番号：MHF81788

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～設備・特徴～
・総戸数381戸の大規模マンション
　（管理事務室、ミニストア、託児室、集会室、ゲストルーム各1戸含む）
・2駅3路線利用可
　東京メトロ有楽町線、副都心線「地下鉄成増」駅　徒歩11分
　東武東上線「成増」駅　徒歩15分
・ゲストルーム、集会室、ミニストア、託児室等、充実した共用施設
　（一部使用料が別途かかります。）
・リビングダイニング：ガス温水式床暖房
・キッチン：水栓一体型浄水器、ビルトイン食洗機、ディスポーザー
・その他：浴室換気乾燥機、温水洗浄便座付きトイレ、三面鏡付洗面化粧台

～～～～リノベーション内容～～～～
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
（2025年5月29日完了）
～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの予約制内覧会

日時: 2025年6月28日〜2025年6月29日（10:00〜18:30）

住所: 埼玉県和光市白子２丁目９－３０

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの物件概要

所在地: 埼玉県和光市白子２丁目
交通: 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩11分
東武東上線「成増」駅徒歩15分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分

価格: 5,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 17,020円（月額）

修繕積立金: 16,020円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 86.14㎡

バルコニー 面積: 13㎡
専用使用 部分面積: 専用ポーチ 3.29㎡

築年: 2005年4月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上17階、地下1階
所在階数: 8階

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 381戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: まいばすけっと　和光白子２丁目店 190m／マルエツ　成増南口店 1030m／ファミリマート　和光諏訪店 370m／セブンイレブン　和光白子２丁目店 250m／ニトリ　成増店 650m／市立第四小学校 520m／市立第三中学校 900m／つかさ保育園 390m／埼玉病院 730m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／アウトポール工法／二重天井構造／エレベーター／宅配ボックス／キッズルーム／エレベーター２基／ゲストルーム／集会所／フロントサービス／角住戸／南東向き／オートロック／防犯カメラ／ダブルロックキー／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／食器洗乾燥機／ディスポーザー／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／クロゼット／クロゼット３ヶ所／全居室収納／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／３沿線以上利用可／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF81788

次回更新 予定日: 2025/06/30
情報更新日: 2025/06/24

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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８階部分、南東向きの角住戸×新規リノベーションマンション