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ライオンズマンション西葛西第２

Address
東京都江戸川区西葛西４丁目
Access
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩11分
  • 約１２．１帖のリビング・ダイニング
  • 南西向きのバルコニーに面したリビング
  • 約３．５帖のキッチン、食器洗浄乾燥機付き
  • 浴室換気乾燥機付きユニットバス
  • 洗面化粧台、洗濯機置場
  • 温水洗浄暖房便座付きトイレ
  • 約５．８帖のサービスルーム（納戸）
  • サービスルーム（納戸）にはウォークインクロゼット設置
  • 約５．７帖の洋室１
  • 約５．２帖の洋室２
  • 南西向きのバルコニー
  • バルコニーからの眺望（南方向）
  • 玄関にはトールタイプの下足入設置
  • 可動棚付きの下足入
  • 建物外観
  • エントランス外観
  • 風除室
  • オートロック操作盤
  • 管理員室
  • 館銘板

新規リノベーション物件　×　南西向き、２SＬＤＫ

4,798
万円
（税込）
  • 73.36m²
  • 2LDK+S（納戸）
  • 南西向き
  • 5F
  • 東京都江戸川区西葛西４丁目
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩11分
管理番号：MHF83130
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～おすすめポイント～
・リビングは二面採光
・東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩11分
・専有面積73.36平米、2SLDK
・各居室収納有り
・ペット飼育可（飼育細則有）
・リビングの南東側、サービスルーム、洋室１、洋室２の窓は二重サッシ
・周辺に商業施設が点在、買い物便利な立地です。

～リビングインフォメーション～
ドン・キホーテ葛西店 100ｍ
サニーモール西葛西 290ｍ
ファミリーマート第三葛西小前店 270ｍ
江戸川区スポーツセンター 350ｍ
江戸川区立第六葛西小学校 220ｍ
江戸川区立西葛西中学校 510ｍ
西葛西おひさま保育園 480ｍ

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年９月３０日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション西葛西第２のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換

仕様変更日

2025年9月

物件の特徴

ライオンズマンション西葛西第２の物件概要

所在地
東京都江戸川区西葛西４丁目
交通
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩11分
価格
4,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
17,400円（月額）
修繕積立金
19,400円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK+S（納戸）
専有面積
73.36㎡
バルコニー
面積
5.04㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1984年8月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上9階
所在階数
5階
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
46戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
駐車場
空無
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
ドン・キホーテ葛西店 100m／サニーモール西葛西 290m／ファミリーマート第三葛西小前店 270m／江戸川区スポーツセンター 350m／江戸川区立第六葛西小学校 220m／江戸川区立西葛西中学校 510m／西葛西おひさま保育園 480m
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／風除室／南西向き／２面採光／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／独立型キッチン／３口以上コンロ／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面化粧台／バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／全居室フローリング／フローリング張替／クッションフロア／人感照明センサー／ダウンライト／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF83130
次回更新
予定日
2026/01/19
情報更新日
2026/01/13

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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