向ヶ丘遊園パーク・ホームズ２番館

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外壁タイル貼りの重厚感ある外観。TVモニター付オートロック。
約12.0帖のＬＤＫ。南西面にあり、明るい陽射しが射し込みます。
アウトポールですので、室内柱の出っ張りがなく、開放感があります。
リビングが見渡せる対面式キッチン。家族との会話が弾みます。
約5.5帖の洋室。コーナーに柱の出っ張りがなく、家具のレイアウトがしやすいです。
約5.5帖の洋室。収納力があるクロゼットがあり、お部屋をすっきり片付けられます。
1416サイズ。追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。
出入りがしやすい低床タイプの浴槽。
吊戸棚付き。お掃除用品やトイレットペーパーを収納できます。
約5.0帖の洋室。
約5.0帖の洋室のクロゼット。
約4.0帖の洋室。
約4.0帖の洋室のクロゼット。
天井の高さまである下足入れ。
人感センサー付照明。夜のご帰宅時も安心です。
玄関を開けても室内が見えにくいです。
エントランス。
風除室。安心のTVモニター付オートロックシステム。
プレイロット。
廊下の収納。
奥のものが取り出しやすいスライド収納
家事の手間が省けます。
事前に来訪者を確認できるTVモニター付インターホン。
雨の日でも洗濯物を乾かせます。
ご不在時でも荷物を受け取れます。

新規リノベーション×南西向き×ペット飼育可（細則あり）

3,898

万円

（税込）

59.08m²
3LDK
南西向き
3F
神奈川県川崎市多摩区長尾２丁目

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩10分

管理番号：MHF84290

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・南西向き、陽当たり良好
・南西側室内は、柱等の出っ張りがなく、開放感あるリビング・ダイニング
・家族との会話が弾む対面式キッチン（食洗機付き）
・お洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機付き
・事前に来訪者が確認できるTVモニター付オートロックシステム
・ペット飼育可（飼育細則による制限有）

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・クロス向ヶ丘／徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート宿河原二丁目店／徒歩2分（約120m）
・クリエイトエス・ディー川崎宿河原店／徒歩5分（約390m）
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年１０月１７日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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向ヶ丘遊園パーク・ホームズ２番館のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

向ヶ丘遊園パーク・ホームズ２番館の物件概要

所在地: 神奈川県川崎市多摩区長尾２丁目
交通: 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩10分

価格: 3,898万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 15,200円（月額）

修繕積立金: 20,510円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 59.08㎡

バルコニー 面積: 8.4㎡
専用使用 部分面積: 室外機置場 0.99㎡

築年: 1995年12月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階
所在階数: 3階

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 33戸
管理形態／管理方式: 全部委託／管理人なし

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域
準住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: クロス向ヶ丘 500m／ファミリーマート宿河原二丁目店 120m／クリエイトエス・ディー川崎宿河原店 390m／ライフ向ヶ丘遊園店 700m／大野屋　長尾店 710m／宿河原本村公園 370m／アスク向ヶ丘遊園南保育園 160m／川崎市立宿河原小学校 920m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／アウトポール工法／エレベーター／宅配ボックス／風除室／南西向き／オートロック／ＬＤＫ１２畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／クロゼット／クロゼット３ヶ所／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩10分以内／全居室フローリング／人感照明センサー／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF84290

次回更新 予定日: 2025/11/16
情報更新日: 2025/11/10

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その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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