東京プライムウエスト

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リビングダイニング（約１３．６帖）ご家族がくつろげるリビングダイニング
リビングダイニング（約１３．６帖）自然と家族が集まる空間
リビングダイニング（約１３．６帖）家族の団らんの時間も増える場所
リビングダイニング（約１３．６帖）
リビングダイニング（約１３．６帖）
洋室１（約８．１帖）
洋室１（約８．１帖）ウォークインクロゼット付
洋室２（約８．１帖）
洋室２（約８．１帖）クロゼット付
洋室３（約６．１帖）
洋室３（約６．１帖）クロゼット付
洋室４（約５．２帖）
洋室４（約５．２帖）クロゼット付
キッチン（約４．３帖）Ｌ字型システムキッチン
キッチン（約４．３帖）　後片づけもサポート食器洗い機付
洗面室
洗面台　洗面２ボウル
トイレ　
浴室（１６２０）
エントランス
食器洗い機

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件

8,498

万円

（税込）

103.93m²
4LDK
南東向き
6F
東京都小平市花小金井南町１丁目

西武新宿線「花小金井」駅徒歩1分

管理番号：MHF84336

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２００４年３月新築。総戸数１８９戸。地上１４階地下1階建マンション。
最寄り駅は西武新宿線の花小金井駅徒歩１分。ステーションフロントのマンション。
建物全体は、下部のグレー系、中層部は茶系、上層部はオフホワイト系の３カラーで構成。
フォルムは凹凸を持ちながらすっきりスクエアに仕切られたデザインです。
アプローチからエントランスホールまで、床は御影石が連なる仕上げ。　
お部屋は、南東、北東、北西の角住戸。ゆとりの広さ１０３．９３平米４ＬＤＫ。通風良好
３方向から光が入るため室内が明るく開放感があります。
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　（２０２５年１２月９日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
エントランスホールとラウンジは、居住者の休息と癒しを提供してくれる空間。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
・構造２　鉄筋コンクリート造
・トランクルーム面積２．１２平米

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東京プライムウエストのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
セキュリティーに守られている館内は静寂な中に、質感への拘りと四季折々の変化を感じることができ、
建物全体の質の高さを感じて頂けると思います。
お部屋は、心地よい空間を演出しています。
・眺望は永続的に保証されるものではありません

仕様変更内容

全居室クロス張替え・全居室フローリング新規交換　等

仕様変更日

2025年12月

物件の特徴

東京プライムウエストの物件概要

所在地: 東京都小平市花小金井南町１丁目
交通: 西武新宿線「花小金井」駅徒歩1分

価格: 8,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 19,000円（月額）

修繕積立金: 27,023円（月額）
その他費用: 預りインターネット使用料、ルーフバルコニー：1665円（月額）

間取り: 4LDK
専有面積: 103.93㎡

バルコニー 面積: 21.24㎡
専用使用 部分面積: ルーフバルコニー面積 24㎡／室外機置場 2.15㎡／ポーチ 10.06㎡

築年: 2004年3月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階、地下1階
所在階数: 6階

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 189戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ピーコック花小金井店 160m／ファミリーマート花小金井駅前南口店 90m／いなげや花小金井駅前店 180m／小平市立花小金井小学校 590m／小平市立花小金井南中学校 620m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／角住戸／南東向き／３方角住戸／３面採光／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／独立型キッチン／Ｌ字型キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面２ボウル／床暖房／２４時間換気システム／ルーフバルコニー／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット３ヶ所／玄関収納／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅徒歩5分以内／陽当り良好／全居室フローリング／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF84336

次回更新 予定日: 2026/01/19
情報更新日: 2026/01/13

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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