ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
浴室
洗面室
トイレ
洋室約4.5帖
洋室約6.7帖
洋室約5.5帖
外観
洋室約4.7帖
西側バルコニー
西側バルコニーからの眺望
廊下
エントランス
エントランスホール
エントランス
エレベーター
宅配ボックス
多目的洗い場
温度調節機能や安心性能を搭載した三口のガストップコンロです。
後片付けの手間を減らせ、食器の出し入れも楽な姿勢で行えるスライドオープンタイプの食器洗い乾燥機を採用しています。
レバーひとつで浄水と水道水の切り替えが可能で、シャワーヘッドを引き出して、シンクのすみずみまで洗えます。
足元からの輻射熱で優しくお部屋を暖めるガス温水式床暖房を採用しています。
雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機が設置されています。寒い季節にはお風呂に入る前に浴室を温めておくこともできます。
エアコン
スーパーマルハチ甲武橋店まで240m／スーパーマルハチ甲武橋店
パル・ヤマト西宮店まで430m／パル・ヤマト西宮店
ファミリーマート上大市四丁目店まで290m／ファミリーマート上大市四丁目店
西宮市立段上西小学校まで780m／西宮市立段上西小学校
西宮市立甲武中学校まで470m／西宮市立甲武中学校

適合リノベーション住宅西・南・東の3方角住戸

5,998

万円

（税込）

81.98m²
4LDK
西向き
5F
兵庫県西宮市上大市４丁目

阪急電鉄今津線「甲東園」駅徒歩12分

阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅徒歩14分

管理番号：MHF85293

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～～～～～
LDKは約16.6帖と広く、開放的な空間となっております。
6階建て5階部分角部屋につき、風通し・陽当たり・眺望良好です。
（眺望については永続的に保証されるものではありません。）
ペット飼育可（飼育細則有）
お年寄りや小さなお子様にも安心なフルフラット設計です。
外部からの音の侵入を軽減する防音サッシを採用
すっきりした室内空間を実現できるボイドスラブ工法採用
――周辺環境――
・スーパーマルハチ甲武橋店…徒歩3分（約240ｍ）
・ファミリーマート上大市四丁目店…徒歩4分（約290ｍ）
～～～～～
――教育施設――
・西宮市立段上西小学校…徒歩10分（約780ｍ）
・西宮市立甲武中学校…徒歩6分（約470ｍ）

～～～リノベーション内容～～～
　　　　（２０２５年１０月２４日完了）

・キッチン水栓交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・クッションフロア貼替（洗面室・トイレ）
・エアコン（LD）、照明設置　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～

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ワコーレ甲東園ザ・シーズンズのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

トイレ交換、クロス・クッションフロア貼替、キッチン水栓交換等

仕様変更日

2025年10月

物件の特徴

ワコーレ甲東園ザ・シーズンズのオープンルーム

日時: 2025年11月15日〜2025年11月16日（13:00〜16:00）

住所: 兵庫県西宮市上大市４丁目２０番１１号

（オープンルーム開催）
開催場所：505号室
内覧をご希望の方は直接現地までお越しください。
当日ご都合が合わない方は、上記日時以外でご希望日時を承っております。
お気軽にお問い合わせください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ワコーレ甲東園ザ・シーズンズの物件概要

所在地: 兵庫県西宮市上大市４丁目
交通: 阪急電鉄今津線「甲東園」駅徒歩12分
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅徒歩14分

価格: 5,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 8,530円（月額）

修繕積立金: 9,020円（月額）
その他費用: セキュリティ管理費、インターネット管理費、自治会費：1860円（月額）

間取り: 4LDK
専有面積: 81.98㎡

バルコニー 面積: 10.95㎡
専用使用 部分面積: サービスバルコニー 4.32㎡／アルコーブ 5.79㎡

築年: 2021年8月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上6階
所在階数: 5階

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 26戸
管理形態／管理方式: 全部委託／管理人なし

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: スーパーマルハチ甲武橋店 240m／パル・ヤマト西宮店 430m／ファミリーマート上大市四丁目店 290m／西宮市立段上西小学校 780m／西宮市立甲武中学校 470m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／浄水器／浴室乾燥機／ミストサウナ／温水洗浄便座／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／バルコニー／トランクルーム／シューズボックス／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／平坦地／複層ガラス／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: 家具、什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF85293

次回更新 予定日: 2025/11/16
情報更新日: 2025/11/10

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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