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ロイヤルガーデン岡山運動公園

Address
岡山県岡山市北区伊福町3丁目
Access
山陽本線「岡山」駅 徒歩16分
  • リビングダイニングキッチン(約21.2帖)
  • リビングダイニングキッチン(約21.2帖)
  • キッチン
  • リビングダイニングキッチン(約21.2帖)
  • 東側洋室4(約6.8帖)
  • 北側洋室1(約11.2帖)
  • 東側洋室3(約6.0帖)
  • 東側洋室2(約6.0帖)
  • 洗面台
  • 浴室
  • トイレ
  • 玄関
  • ウォークインクロゼット(北側洋室1)
  • 東側バルコニーからの眺望(眺望は永久に保証されるものではありません)
  • 東側バルコニーからの眺望(眺望は永久に保証されるものではありません)
  • 西側スカイテラスからの眺望(眺望は永久に保証されるものではありません)
  • 外観
  • 東側バルコニー
  • エントランス
  • 外観

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション。

4,998
万円
(税込)
  • 114.72m²
  • 4LDK
  • 東向き
  • 8F
  • 岡山県岡山市北区伊福町3丁目
山陽本線「岡山」駅 徒歩16分
管理番号:MHF86303

専有面積は約114平米、ロイヤルガーデン岡山運動公園の8階角住戸をリノベーション致しました。
敷地内の平面駐車場を一台継承可能です。
(月額7000円 2026年1月19日確認 別途管理組合と賃貸借契約が必要です)
 当物件は家電付販売いたします(照明、エアコン)
 (家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります。設置年月日2026年1月より)
~~~~~~リノベーション内容~~~~~~
(2026年1月完了)
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換 
・エアコン1台新規設置(リビングダイニング)

ロイヤルガーデン岡山運動公園のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ロイヤルガーデン岡山運動公園の物件概要

所在地
岡山県岡山市北区伊福町3丁目
交通
山陽本線「岡山」駅 徒歩16分
価格
4,998万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
4,900円(月額)
修繕積立金
18,200円(月額)
その他費用
-
間取り
4LDK
専有面積
114.72㎡
バルコニー
面積
26.92㎡
専用使用
部分面積
ポーチ 5.5㎡
築年
2004年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上9階
所在階数
8階
向き
東向き
現況
空家
総戸数
74戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
駐車場
空無
※確認日:2026年1月19日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
岡山市立伊島小学校 480m/岡山市立京山中学校 1900m/パークス 伊福店 200m/ファミリーマート 伊福四丁目店 260m
設備・条件
など
バリアフリー/二重床構造/エレベーター/宅配ボックス/駐輪場/平面駐車場/角住戸/3面採光/オートロック/LDK20畳以上/全居室6畳以上/システムキッチン/食器洗乾燥機/対面式キッチン/追焚機能浴室/浴室乾燥機/温水洗浄便座/洗面化粧台/3面バルコニー/ウォークインクロゼット/クロゼット/シューズボックス/全居室収納/BS/CATV/TVモニタ付インターホン/閑静な住宅地/駅まで平坦/平坦地/前面棟無/全居室フローリング/リノベーション/Renoα(リノアルファ)/眺望良好/通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF86303
次回更新
予定日
2026/02/19
情報更新日
2026/02/13

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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