ハイネス第２巣鴨

物件番号：TO00071330

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

201208撮影
現地外観写真　外観1
201208撮影
その他共用部　外観2
201208撮影
その他共用部　外観3
201208撮影
その他共用部　エントランス1
201208撮影
その他共用部　エントランス2
201208撮影
その他共用部　写真1

東京都豊島区巣鴨５丁目１４番８号

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- 山手線巣鴨駅徒歩12分
- 都営三田線西巣鴨駅徒歩8分
- 都電荒川線新庚申塚駅徒歩4分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ハイネス第２巣鴨の物件概要

間取り

ワンルーム～４ＬＤＫ
専有面積

29.45m² ～ 71.42m²
建物階数

地上14階
総戸数

77戸
施工年月

1984年8月築
事業主

ハイネス恒産株式会社
施工会社

株式会社長谷川工務店
構造

鉄骨鉄筋コンクリート

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ハイネス第２巣鴨の売買価格推移

青線＝ハイネス第２巣鴨の売買相場
紫線＝豊島区の売買相場
赤線＝巣鴨の売買相場

新庚申塚駅の売買相場
西巣鴨駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ハイネス第２巣鴨の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
5階	3,770万円	47.49㎡ 5㎡	2LDK	79万円 262.43万円	2026年3月
3階	4,280万円	40.21㎡ 2.96㎡	1LDK 南西	106万円 351.87万円	2026年3月
5階	3,699万円	47.49㎡ 5㎡	2LDK 西	78万円 257.49万円	2026年3月
5階	3,770万円	47.49㎡ 5㎡	2LDK	79万円 262.43万円	2026年2月
3階	3,780万円	40.79㎡ 4.34㎡	1LDK 南西	93万円 306.35万円	2025年10月
4階	3,999万円	40.5㎡ 1.68㎡	1LDK 南東	99万円 326.42万円	2025年8月

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受付時間：10:00AM～6:30PM
年中無休（年末年始を除く）
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【担当店舗】

駒込店

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 東京都豊島区駒込3-3-17東宝駒込ビル5F

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ハイネス第２巣鴨の賃料推移

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ハイネス第２巣鴨の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
11階	9.3万円	33.33㎡	1DK	2026年3月
4階	14万円	40.79㎡	2K	2025年9月
9階	10.5万円	40.79㎡	2DK	2025年8月
1階	17万円	40.79㎡	2DK	2025年4月
4階	15万円	40.79㎡	2K	2025年4月
4階	9万円	33.33㎡	1DK	2024年11月

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ハイネス第２巣鴨のよくある質問

Q. ハイネス第２巣鴨に売り出し物件が出たら教えて欲しい

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