ライオンズマンション広尾南| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】南西向きのリビングダイニングキッチン　約10.5帖
【リビング】二面採光のリビングダイニングキッチン
【キッチン】食器洗乾燥機付きのシステムキッチン
【浴室】浴室換気乾燥機・追焚機能付きのオートバス
【洗面台・洗面所】三面鏡付きの洗面化粧台
【トイレ】吊戸棚付きのトイレ
【居室】約6.0帖・ウォークインクロゼット付きの洋室
【収納】広々としたウォークインクロゼット
【居室】南向き・約5.2帖の洋室
【現地外観写真】総戸数53戸、ライオンズマンション広尾南
【エントランス】重厚感のあるエントランス
【エントランス】非接触キー採用のオートロックシステム
【玄関】玄関
【収納】洋室1のウォークインクロゼットは約1.8帖ございます
【ダイニング】洋室3はリビングダイニングとしてもお使いいただけます
【玄関】玄関のシューズボックス
【居室】約5.0帖の洋室
【バルコニー】バルコニー
【リビング】明るいリビングダイニング
専用ポーチがございます
【防犯設備：インターホン】TVモニター付きのインターホン
【発電・温水設備：給湯パネル】追焚機能付き
【冷暖房・空調設備：浴室乾燥機】雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
【その他設備：温水洗浄機能付き】
【その他設備：新規エアコン一台】
【その他設備：食器洗乾燥機付】

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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「広尾」駅徒歩8分×大京穴吹不動産のリノベーション×3LDK

15,980

万円

（税込）

62.06m²
3LDK
南西向き
地上8階地下1階建て3階部分
東京都渋谷区恵比寿２丁目

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
山手線「恵比寿」駅徒歩12分
埼京線「恵比寿」駅徒歩12分

管理番号：MHF68381

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-リノベーション内容-
（2024年3月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換
・全クロス張替　
・全フローリング張替・・・等

－物件概要－
・ペット飼育可能（使用細則あり）
・1997年7月築
・62.06平米の3LDK
・南西向きの角住戸
・住戸の独立性を保つ専用ポーチ付き
・ガス式床暖房あり（LD）
・将来のメンテナンスに配慮した二重床、二重天井構造
・テレビモニター付きオートロック、宅配ボックス
・令和5年に大規模修繕工事実施済み（外壁塗装、鉄部塗装、防水改修等）

-アクセス-
・東京メトロ日比谷線　「広尾」駅まで徒歩8分
・JR山手線、埼京線　「恵比寿」駅まで徒歩12分

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ライオンズマンション広尾南のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――　Renoα：リノアルファ　―――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・浴室・トイレ交換、全クロス・全フローリング張替等

仕様変更日

2024年3月完了

ライオンズマンション広尾南の予約制内覧会

日時: 3月1日～3月30日（10:00 AM〜06:00 PM）

住所: 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４－６

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

ライオンズマンション広尾南の物件概要

所在地: 東京都渋谷区恵比寿２丁目
交通: 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
山手線「恵比寿」駅徒歩12分
埼京線「恵比寿」駅徒歩12分

価格: 15,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,030円（月額）

修繕積立金: 40,840円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 62.06m²

バルコニー 面積: 9.41m²
専用使用 部分面積: 専用ポーチ7.88㎡

築年: 1997年7月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上8階／地下1階
所在階数: 地上8階地下1階建て3階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 53戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: バリアフリー／外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／角住戸／出窓／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩１０分以内／都市近郊／南西向き／全居室洋室／対面式キッチン／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／南面バルコニー／全居室フローリング／クロゼット２カ所／シューズボックス／人感照明センサー／ダウンライト／マルチメディアコンセント／リノベーション／内装リフォーム済／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF68381