小金井武蔵野ヒルズ| renoalpha

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【リビング】リビングダイニングキッチンは約15.4帖のゆとりのある空間です
【リビング】リビングダイニングキッチンは約15.4帖のゆとりのある空間です
【キッチン】3口ガスコンロやビルトイン食器洗乾燥機を設えた対面式キッチン
【浴室】浴室は換気乾燥暖房機付きで雨の日の洗濯物も安心
【洗面台・洗面所】朝の身支度にも便利な3面鏡の洗面台
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ
【居室】フローリング張りのクロゼット付き洋室
【居室】フローリング張りのクロゼット付き洋室
【玄関】白を基調とした清潔感のある玄関
【現地外観写真】現地外観写真
【エントランス】オートロック付きで防犯面でも安心なエントランス
【ロビー】広々としたロビー
【玄関】プライベート性も確保できる玄関ポーチ
【バルコニー】8.53平米のバルコニー
【キッチン】3口ガスコンロ
【キッチン】食器洗乾燥機付きで日々の家事の負担を軽減
【洗面台・洗面所】洗濯パンと収納棚を設えた洗濯スペース
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ
【浴室】雨の日の洗濯物も安心な浴室乾燥機
【その他内観】エアコン

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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～武蔵小金井に佇むレジデンス／6階南・東角住戸3LDK～

5,798

万円

（税込）

73.97m²
3LDK
南向き
地上9階建て6階部分
東京都小金井市緑町５丁目

中央本線「武蔵小金井」駅徒歩14分

管理番号：MHF76720

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野村不動産旧分譲の由緒ある武蔵野に佇む全67戸のレジデンス。
豊かな文化と自然に包まれた、モダンな外観と桜並木が特徴です。

専有部分のおすすめポイントとして、6階部分南・東角住戸ですので、
南側を主採光面とし、東側にも複数窓が設けられており、一日を通して陽当り良好な住戸です。
加えて、通風、採光に優れた吹抜け部分を設け廊下への採光も考えられております。
2面に窓を設けた洋室、勝手口のように使えるサービスバルコニーがあり、生活の質を高める工夫が施されております。

～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年２月１０日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
・眺望は永続的に保証されるものではございません。

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小金井武蔵野ヒルズのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

全室フローリング・キッチン・浴室・トイレ交換　等

仕様変更日

2025年2月完了

小金井武蔵野ヒルズの物件概要

所在地: 東京都小金井市緑町５丁目
交通: 中央本線「武蔵小金井」駅徒歩14分

価格: 5,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 20,920円（月額）

修繕積立金: 16,990円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 73.97m²

バルコニー 面積: 8.53m²
専用使用 部分面積: サービスバルコニー5.93㎡

築年: 1996年7月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上9階
所在階数: 地上9階建て6階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 67戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域／第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２４時間換気システム／２面バルコニー／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／日当たり良好／南向き／南・東角住戸／ＬＤＫ１５畳以上／対面式キッチン／勝手口／浄水器／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／全居室フローリング／クロゼット／シューズボックス／リノベーション／眺望良好／通風良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF76720