リブウェル福住| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【現地外観写真】耐久性の高い総磁器タイル貼りの外観。
【リビング】約１８．１帖のリビングダイニングキッチン、家族団らんや友人との楽しい時間を過ごせます。
【リビング】２面採光で大きな窓から差し込む自然光が部屋全体を明るく照らし、心地よく過ごせます。
【居室】LDKに隣接した約５．７帖の和室、２面採光で陽当りが良いのが特徴です。
【キッチン】上下にたっぷりの収納が備わったシステムキッチン、ダイニングからワークスペースを見渡せます。
【キッチン】食器洗乾燥機付きで家族の食器も綺麗に、忙しいご家族の強い味方です。
【キッチン】火を使わずにお料理できるIHクッキングヒーターを装備しています。ガスの立ち消え等の危険もありません。
【キッチン】浄水機能付シャワー水栓は、優れた浄水機能で水道水をおいしく出来ます。
【洗面台・洗面所】コンセント、収納と三面鏡付き洗面化粧台は顔の各角度を確認するのに便利です。
【浴室】浴室に窓があり換気ができますのでお風呂のお掃除も気持ちが良いです。
【居室】約８．２帖の洋室（１）　南東向きとなります。
【居室】約６．０帖の洋室（２）リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けます。
【居室】約５．７帖の洋室（３）　全室クロゼット付でお荷物が多くても安心です。
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供します。
【玄関】シンプル、白基調のシューズボックスが玄関を明るい印象を与えます。
【その他内観】灯油セントラルパネルヒーター全室新規交換（２０２５年５月末）
【その他内観】TVモニター付インターホン、セキュリティを高い点もポイントが高いです。
【バルコニー】北東側バルコニーより、北東向きの眺望（眺望は永続的には保証されません）
【バルコニー】南東側の窓より、南東向きの眺望（眺望は永続的には保証されません）

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション４LDK・角住戸

2,898

万円

（税込）

96.13m²
4LDK
南東向き
地上11階建て8階部分
北海道札幌市豊平区福住一条２丁目

札幌市東豊線「福住」駅徒歩7分

管理番号：MHF76795

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地下鉄東豊線「福住」駅徒歩７分、都心「大通」駅へ乗車１２分
月寒川の河畔を望む落ち着いた住宅街にある４LDK・９６．１３平米・角住戸
（眺望は永続的には保証されません。）
駐車場ロードヒーティング、トランクルーム完備（無償）、ペット飼育可能（規約による制限有）

～ライフインフォメーション～
・ザ・ビッグ福住店まで徒歩５分（約400ｍ）
・CiiNA CiiNA （シーナシーナ）福住まで徒歩７分（約560ｍ）

リフォーム工事内容（２０２５年５月末工事完了）
・システムキッチン交換（食器洗乾燥機、浄水器一体型水栓）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機有）・洗面化粧台交換・洗濯用水栓交換
・トイレ交換・シーリングライト・ダウンライト交換・洋室建具交換
・給湯器交換・灯油セントラルパネルヒーター交換・スイッチコンセントプレート交換
・壁と天井クロス張替・LDK・洋室・廊下のフローリング張替　・・・等

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リブウェル福住のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――――――　Renoα：リノアルファ　――――――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション住宅推進協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした
「適合リノベーション住宅」です。
空室になっておりますので、お気軽に内覧が可能です。お問合せお待ちしております。

仕様変更内容

クロス張え替え・キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換等

仕様変更日

2025年5月完了

リブウェル福住の物件概要

所在地: 北海道札幌市豊平区福住一条２丁目
交通: 札幌市東豊線「福住」駅徒歩7分

価格: 2,898万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 17,303円（月額）

修繕積立金: 32,840円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 96.13m²

バルコニー 面積: 12.49m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1996年4月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上11階
所在階数: 地上11階建て8階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 34戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: 空有(1台) 10,000円(月額)
※確認日：2026年1月16日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／駐輪場／角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２４時間換気システム／３面バルコニー／トランクルーム／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／始発駅／駅まで平坦／前面棟無／リバーサイド／駅徒歩１０分以内／１フロア２住戸／エレベーター２基／平面駐車場／３面採光／ＬＤＫ１８畳以上／和室／対面式キッチン／浄水器／浴室に窓／浴室未使用／トイレ未使用／三面鏡付洗面化粧台／熱交換集中換気システム／灯油ボイラー／フローリング張替／クロゼット３カ所／シューズボックス／全居室収納／押入／ダウンライト／リノベーション／眺望良好／通風良好／リノアルファ

備考: 什器等は販売価格に含まれております。
管理番号: MHF76795