ワコーレ　ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】南向きの明るい陽射しが差し込むリビング・ダイニング
【リビング】床暖房付の約16.7帖のリビング・ダイニング
【キッチン】リビングが見渡せる対面式のキッチン（ディスポーザー、食器洗浄乾燥機付）
【洗面台・洗面所】鏡裏の収納が便利な三面鏡付洗面化粧台
【浴室】浴室暖房乾燥機付の浴室
【居室】クロゼット付の約6.4帖の洋室1
【居室】クロゼット付の約6.4帖の洋室1
【居室】クロゼット付の約5.0帖の洋室2
【居室】リビング横の約4.5帖の洋室3
【居室】リビング横の約4.5帖の洋室3
【玄関】玄関収納付きの玄関
【バルコニー】南向きのバルコニー
【バルコニー】バルコニーからの眺望（永続的に保証されるものではありません）
【現地外観写真】現地外観、総戸数128戸・19階建
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【ロビー】グランドロビー（1F）
【その他共用部】エレベーターホール
【その他共用部】不在時に便利な宅配ボックス
【その他内観】ご購入者様にはLDKのエアコンをお渡しします。
【その他設備：食器洗浄乾燥機】忙しい家事に便利な食器洗浄乾燥機
【その他設備：3口ガスコンロ】お料理が楽しくなる3口ガスコンロ
【その他設備：浴室暖房乾燥機】雨の日のお洗濯物等に便利な浴室暖房乾燥機
【その他設備：温水洗浄便座付のトイレ】温水洗浄便座付のトイレ
【その他設備：モニター付インターホン】来訪者が確認できるモニター付きインターホン
【その他環境写真】大丸神戸店(330m)

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新規リノベーション×2022年築×南向き×ポートタワーを望む

7,798

万円

（税込）

70.0m²
3LDK
南向き
地上19階建て6階部分
兵庫県神戸市中央区海岸通１丁目

東海道本線「元町」駅徒歩7分
神戸市海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩6分
阪神電鉄本線「元町」駅徒歩7分

管理番号：MHF79225

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2022年9月築、総戸数128戸、地上19階建のタワーマンション
バルコニーからはポートタワーが望めるお部屋位置です

・リビングは高さ約2.5ｍのハイサッシ・防音サッシＴ-3（35等級）・浴室暖房乾燥機有
・ペット飼育可（規約による制限あり）・ザ・ベイサロン（8階）、ゲストルーム（2階）、メディアラウンジ（2階）など利用可（有償）・宅配ボックス　
・２４時間ゴミ出し可能（１階ゴミドラム式）　・ハンズフリーキー　・カラーモニター付オートロック　・コンシェルジュサービス

・阪神本線「元町」駅徒歩7分　・JR東海道本線「元町駅」徒歩7分　
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2025年3月19日完了）
・2LDKから3LDKに間取変更
・トイレ交換
・全（壁・天井）クロス貼替
・コンロ交換
・水栓交換（浴室・洗面・キッチン）　　
・洗濯機用防水パン交換　
・ダウンライト設置
・二重サッシ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
・眺望については永続的に保証されるものではありません。また、気象状況等によって変わる場合があります。

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ワコーレ　ザ・神戸旧居留地レジデンスタワーのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

クロス、トイレ、コンロ交換、水栓交換

仕様変更日

2025年3月完了

ワコーレ　ザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区海岸通１丁目
交通: 東海道本線「元町」駅徒歩7分
神戸市海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩6分
阪神電鉄本線「元町」駅徒歩7分

価格: 7,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 12,460円（月額）

修繕積立金: 7,700円（月額）
その他費用: 935円 (月額)
(内訳) 固定費

間取り: 3LDK
専有面積: 70.0m²

バルコニー 面積: 14.0m²
専用使用 部分面積: アルコーブ2.2㎡／室外機置場0.82㎡

築年: 2022年9月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上19階
所在階数: 地上19階建て6階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 128戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: 空無
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 大丸神戸店 330m

設備・条件 など: バリアフリー／外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／花火大会鑑賞／駅徒歩１０分以内／都市近郊／天井高２．５ｍ以上／ゲストルーム／フロントサービス／築５年以内／南向き／ダブルロックキー／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／エコジョーズ／南面バルコニー／全居室フローリング／防音サッシ／クロゼット３カ所／玄関収納／全居室収納／間接照明／ダウンライト／壁紙貼替済／適合リノベーション／眺望良好／通風良好／リノアルファ／ハウスクリーニング済

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF79225