サーパス文化の森二番館| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】約１７帖のリビングダイニングキッチン
【リビング】CGで空室を再現したイメージ画像です（リフォームイメージ）
【玄関】採光がとれる明るい玄関
【キッチン】キッチン
【キッチン】対面キッチンがご家族の温かい時間を演出
【浴室】窓のある明るい浴室　浴室換気乾燥機付き　
【洗面台・洗面所】たっぷりの収納設けた三面鏡付洗面化粧台
【居室】約６．０帖の南側洋室（３）
【居室】約５．６帖の洋室（１）
【現地外観写真】１９９５年１２月竣工　総戸数４８戸
【エントランス】エントランス正面入口
【その他共用部】玄関前アプローチ
【バルコニー】南側バルコニー
【バルコニー】南側バルコニーからの眺望　眺望は永続的に保証するものではありません
【リビング】南向きのリビングダイニング
【その他共用部】集合ポスト（１階）
【その他共用部】駐輪場
【その他共用部】館銘板
【現地外観写真】外観

都市機能の利便性と緑が多い自然が調和する住環境

1,490

万円

（税込）

72.63m²
3LDK
南向き
地上10階建て1階部分
徳島県徳島市八万町大坪

牟岐線「文化の森」駅徒歩22分
バス停「馬場」徒歩3分牟岐線「徳島」駅までバス35分

管理番号：MHF79842

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日当りの良い南向き住戸
キッチンは対面式カウンターキッチンなので、家族の顔も見渡せて一家団欒をお楽しみいただけます。
国道438号線（150ｍ）が近く、ビジネスに遊びに効率的なライフスタイルを送れる立地です。

ライフインフォメーション
　ファミリーマート徳島八万町大坪店まで約100ｍ
　セブン八万店まで約220ｍ
　文化の森内科まで約310ｍ
　市立八万南小学校まで約610ｍ
　市立八万中学校まで約1660ｍ
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～～～リフォーム実施内容～～～
　　　　　（２０２５年１１月完了）

・システムキッチン交換
・システムバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換
・洗面・トイレ床CF貼替
・全室フローリング貼替
・全室天井・壁クロス貼替
・建具交換
ハウスクリーニングなど
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サーパス文化の森二番館のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

リビングダイニングの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したイメージです。家具等は縮尺を調整しております。なお、掲載中の家具・什器およびリフォーム費用は販売価格に含まれません。リフォームを行う場合は別途費用が発生いたします。

Ｒｅｎｏα（リノアルファ）は、仕入からアフターサービスまでのすべてのステージで、
お客さまに安心の高い品質をお届けする、大京穴吹不動産のリノベーションマンションです。

リノアルファ品質
・仕入品質
　独自の基準をクリア
・プランニング品質
　プロの知識で快適な住環境を追求
・施工品質
　新築施工と同等の厳しい基準を設定
・アフターサービス品質
　ご入居後の安心で快適な暮らしをサポート

仕様変更内容

仕様変更日

サーパス文化の森二番館の予約制内覧会

日時: 3月28日～3月29日（10:00 AM〜05:00 PM）

住所: 徳島県徳島市八万町大坪２０５番地６

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

サーパス文化の森二番館の物件概要

所在地: 徳島県徳島市八万町大坪
交通: 牟岐線「文化の森」駅徒歩22分
バス停「馬場」徒歩3分牟岐線「徳島」駅までバス35分

価格: 1,490万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,900円（月額）

修繕積立金: 15,300円（月額）
その他費用: 880円 (月額)
(内訳) CATV使用料

間取り: 3LDK
専有面積: 72.63m²

バルコニー 面積: 19.83m²
専用使用 部分面積: ポーチ5.77㎡

築年: 1995年12月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 地上10階建て1階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 48戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: 空有(1台) 5,200円(月額)
※確認日：2026年3月5日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 市立八万南小学校 610m／市立八万中学校 1660m／セブン八万店 220m／ファミリーマート徳島八万町大坪店 100m／文化の森内科 310m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／駐輪場／システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／閑静な住宅地／日当たり良好／耐火構造／平面駐車場／南向き／ＬＤＫ１５畳以上／対面式キッチン／３口以上コンロ／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／南面バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／人感照明センサー／リノベーション／リノアルファ

備考: 家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません
管理番号: MHF79842