東急ドエル・アルス横浜小机| renoalpha

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【リビング】南西と南東の2つの方向から日差しが入るリビングダイニング
【リビング】ご家族が集まって寛げる、約16.4帖の広々としたリビングダイニングキッチン
【キッチン】お料理の後片付けが楽になる食器洗乾燥機がついたシステムキッチン
【浴室】雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機が設置されている浴室
【洗面台・洗面所】横幅のスペースいっぱいに鏡があるため、忙しい朝の時間でもご家族で並んで身だしなみを整えられる洗面所
【トイレ】温水洗浄便座のあるトイレ
【居室】北東側のバルコニーへ出ることができる2面採光の約7.0帖の洋室1
【居室】お花や写真立てなどがおける出窓のある洋室2
【居室】柱の凹凸が少なく、家具の配置がしやすい約6.0帖の洋室3
【現地外観写真】横浜線「小机」駅からフラットアプローチ徒歩2分の立地にたたずむ
【エントランス】お荷物が多い時に便利な自動ドアが採用されているエントランス
【その他共用部】マンション館銘板
【バルコニー】南西側バルコニー
【バルコニー】北東側バルコニー
【玄関】天井高のシューズボックスがある玄関
【キッチン】食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの食器洗乾燥機
【キッチン】家事効率が上がる3口コンロ
【その他内観】来訪者の顔を確認してから対応ができるモニター付きインターホン
【その他内観】浴室追い焚きリモコン
【その他内観】給湯器リモコン
【収納】ブーツや長靴なども収納可能な高さ調節が可能なシューズボックス
【収納】お洋服や季節物の収納に便利なウォークインクロゼット
【収納】掃除機などのお掃除用具や防災グッズなど物品に合わせて高さ調節可能な廊下収納
【その他設備】温水洗浄便座リモコン
【その他設備：食洗機】忙しいときに家事が楽になる食洗機
【その他設備：モニター付きインターホン】来客時に確認ができるカラーモニター付きインターホン
【その他設備：浴室換気乾燥機スイッチ】雨の日も安心な浴室換気乾燥機
【その他設備：浴室換気乾燥機】雨の日も安心な浴室換気乾燥機
【その他設備：給湯スイッチ】ワンタッチでお湯張り可能なオートバス
【その他設備：トイレスイッチ】温水洗浄付きトイレ

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リノベーション完了済×「小机」駅徒歩2分×南西向三方角住戸

2,998

万円

（税込）

81.1m²
3LDK
南西向き
地上7階地下1階建て2階部分
神奈川県横浜市港北区小机町

横浜線「小机」駅徒歩2分

管理番号：MHF81469

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～物件の特徴～
・JR横浜線「小机」駅徒歩2分フラットなアプローチ
・不在時に便利な宅配ボックス
・株式会社東急不動産旧分譲マンション
・広々とした約16.4帖のリビングダイニングキッチン
・3方向に開口部がある風通りの良い角住戸
・南西・北東の2面バルコニー
・アウトドア用品の収納に便利な外部物入
・全居室の窓が外廊下に面さないプライバシー性の高い角住戸
・来訪者から室内を覗かれる心配がないクランクイン設計の玄関

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・日産スタジアム／徒歩8分（約580ｍ）

・スーパーマーケットリコス小机駅前店／徒歩2分（約110ｍ）
・ファミリーマート　小机駅前店／徒歩2分（約160ｍ）
・ローソン　港北鳥山町店／徒歩4分（約300ｍ）
・横浜市立小机小学校／徒歩9分（約700ｍ）

～～リノベーション内容～～
（２０２５年８月２５日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～

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東急ドエル・アルス横浜小机のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・浴室・洗面台・トイレ各交換、フローリング張替え等

仕様変更日

2025年8月完了

東急ドエル・アルス横浜小机の物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港北区小机町
交通: 横浜線「小机」駅徒歩2分

価格: 2,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,400円（月額）

修繕積立金: 22,060円（月額）
その他費用: 地代 12,310円 (月額)

間取り: 3LDK
専有面積: 81.1m²

バルコニー 面積: 14.42m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1999年3月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階／地下1階
所在階数: 地上7階地下1階建て2階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 49戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 旧法地上権（借地権残存期間：2年10カ月）
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: スーパーマーケットリコス小机駅前店 110m／ファミリーマート　小机駅前店 160m／ローソン　港北鳥山町店 300m／日産スタジアム 580m／横浜市立小机小学校 700m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／出窓／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／トランクルーム／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／日当たり良好／駅まで平坦／駅前／平坦地／前面棟無／駅徒歩５分以内／風除室／南西向き／３方角住戸／２面採光／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／独立型キッチン／３口以上コンロ／耐震ラッチ吊戸棚／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／全居室フローリング／クロゼット２カ所／シューズボックス／全居室収納／適合リノベーション／通風良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません
管理番号: MHF81469