ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】リビングダイニング
【リビング】リビングダイニング
【キッチン】キッチン
【バルコニー】広々としたルーフバルコニー
【バルコニー】ルーフバルコニーからの眺望
【バルコニー】ルーフバルコニー
【バルコニー】バルコニーからの眺望
【リビング】リビングダイニング
【浴室】窓のある浴室
【洗面台・洗面所】窓のある洗面室
【トイレ】トイレ
【居室】洋室３
【居室】洋室３
【居室】洋室１
【居室】洋室１クロゼット
【居室】洋室２
【居室】洋室２クロゼット
【現地外観写真】外観写真
【エントランス】エントランス
【玄関】玄関
【その他設備：浄水器一体型水栓】キッチン
【その他設備：食器洗い乾燥機】キッチン
【冷暖房・空調設備：エアコン（LD部分）】
【防犯設備：モニター付きインターホン】
【公園】田島東公園(140m)
【スーパー】ビッグ・エー　さいたま田島店(270m)
【スーパー】ダイエー西浦和(510m)
【コンビニ】セブンイレブンさいたま鹿手袋店(160m)
【病院】北濱ライフクリニック(120m)

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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ルーフバルコニー５０平米超・最上階の角住戸

4,598

万円

（税込）

70.14m²
3LDK
南西向き
地上6階建て6階部分
埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目

埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分
武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩14分
武蔵野線「西浦和」駅徒歩10分

管理番号：MHF81591

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～～～～～
ＪＲ埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩１４分、ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅徒歩１０分
２駅２路線利用可能

最上階・南西向きの角住戸、
陽当たり・眺望良好なお部屋です。
（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
ルーフバルコニー５０平米超
ワイドスパン約８．３ｍ
１４１８タイプのゆったりとした浴室
浴室・洗面室に窓あり
～～～～～

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年６月完了）

・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション武蔵浦和ガーデンのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換、床壁張替等

仕様変更日

2025年6月完了

ライオンズマンション武蔵浦和ガーデンの予約制内覧会

日時: 3月14日～3月30日（11:00 AM〜06:30 PM）

住所: 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２１－３１

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

見学予約はコチラ

本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

ライオンズマンション武蔵浦和ガーデンの物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目
交通: 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分
武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩14分
武蔵野線「西浦和」駅徒歩10分

価格: 4,598万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 16,100円（月額）

修繕積立金: 19,640円（月額）
その他費用: 1,020円 (月額)
(内訳) ルーフバルコニー

間取り: 3LDK
専有面積: 70.14m²

バルコニー 面積: 12.52m²
専用使用 部分面積: ルーフバルコニー面積50.84㎡

築年: 1997年11月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上6階
所在階数: 地上6階建て6階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 32戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: さいたま市立浦和大里小学校 780m／さいたま市立内谷中学校 1830m／さくら草幼稚園 360m／田島東公園 140m／ビッグ・エー　さいたま田島店 270m／ダイエー西浦和 510m／セブンイレブンさいたま鹿手袋店 160m／北濱ライフクリニック 120m／武蔵浦和駅 1110m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／出窓／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ルーフバルコニー／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／最上階／日当たり良好／２駅利用可／２沿線利用可／平坦地／二重天井構造／南西向き／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／３口以上コンロ／浄水器／洗面所独立／洗面所に窓／洗面所にドア／洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／フローリング張替／クロゼット３カ所／シューズボックス／全居室収納／適合リノベーション／眺望良好／通風良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF81591