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グレーシアテラス東戸塚

Address: 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目

Access: 湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「東戸塚」駅徒歩24分バス停「境木中学校前」徒歩8分湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「東戸塚」駅までバス10分バス停「境木中学校前」徒歩8分湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「保土ケ谷」駅までバス15分

【リビング】ご家族皆様でゆったりと寛げる広々とした約18.9帖のリビングダイニングキッチン
【ダイニング】採光を室内に取り込みやすい横長のリビングダイニングキッチン
【キッチン】勝手口がある為、扉を開けて換気しながらお料理ができるキッチン
【浴室】足を延ばしてゆったりと入れる１６２０サイズの浴室
【洗面台・洗面所】お手入れしやすいボウルとカウンター一体型の洗面化粧台
【トイレ】手洗いが設けられているトイレ
【その他内観】テレワークスペースや収納、趣味等の様々な用途で利用できる約６．０帖のサービスルーム（納戸）
【居室】柱の凹凸が無く、家具の配置がしやすい約7.5帖の洋室１
【居室】光や風を取り入れながら視線をカットすることが出来る可動ルーバー面格子が設置された洋室２
【現地外観写真】一年を通じて花や実がたのしめる樹木で囲まれたマンション外観
【エントランス】シンボルツリーのヒトツバタゴが居住者や来訪者を出迎えるエントランス
【その他共用部】センサーにかざすだけで開錠できるノンタッチキーを採用したオートロック
【その他共用部】窓をはじめ水平ラインを強調することで上品な空間を演出したエントランスホール
【その他共用部】雨に濡れることなく車の乗降が出来るホテルライクな車寄せ
【その他共用部】ご不在時に便利な宅配ボックス
【その他共用部】お散歩帰りにペットの足を洗えるペット足洗い場
【玄関】複製しにくいディンプルキーを2か所に設置した、防犯性を強化した玄関扉
【バルコニー】雨が入り込みにくい奥行き約２，０００ｍｍのバルコニー
【バルコニー】バルコニーからの眺望
【キッチン】お料理の後片付けが楽になる食器洗浄機
【収納】長靴やブーツ等もしまう事が出来る高さ調節可能なシューズボックス
【収納】ステンレスパイプ、可動棚備わったウォークインクロゼット
【収納】洗面所をすっきり保てる洗面室のリネン庫
【収納】常温保存の食品や非常食の収納に便利なキッチン横の収納
【防犯設備：モニター付きインターホン】
【その他設備：温水洗浄便座リモコン】
【その他設備：オートバスリモコン】
【その他設備：浴室乾燥機リモコン】
【その他設備：レンジフード】
【その他設備：３口コンロ】

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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２０２５年８月リノベーション済み×約１８．９帖のLDK

3,398

万円

（税込）

87.97m²
2LDK＋S（納戸）
東向き
地上7階建て3階部分
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目

湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「東戸塚」駅徒歩24分
バス停「境木中学校前」徒歩8分湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「東戸塚」駅までバス10分
バス停「境木中学校前」徒歩8分湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「保土ケ谷」駅までバス15分

管理番号：MHF81721

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～マンションの特徴～
・大切なペットと一緒に生活できます。（飼育細則有り）
・不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス
・かざすだけの簡単操作で開錠可能なノンタッチキー
・小梁が少ないボイドスラブ工法
・雨の日でも安心して遊べるキッズラウンジ（別途細則あり）
・24時間生活を見守るセキュリティシステムや防犯カメラ等防犯に配慮されたマンション
・駐車場の一角に洗車スペースを設置

～お部屋の特徴～
・ご家族や友人と会話を楽しみながら家事が出来る対面式キッチン
（食器洗浄機、ディスポーザー、浄水器付き）

・ご家族でゆったり寛げる約18.9帖の広々としたリビングダイニングキッチン
・家具の配置がしやすいアウトポール工法
・遮音性・メンテナンス性のある２重床構造
・アウトドア用品の収納に便利なトランクルーム（専有面積に含む）

ジョルダン「乗換案内」よりc 2025 Jorudan Co.，Ltd

～～～～リノベーション内容～～～～～
　　　（2025年8月25日完了）
・システムキッチン交換
・トイレ交換
・上張フローリング
・建具交換
・全クロス貼替　
・洗濯機用防水パン交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～

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グレーシアテラス東戸塚のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

システムキッチン、トイレ、建具交換、上張フローリング等

仕様変更日

2025年8月完了

グレーシアテラス東戸塚の物件概要

所在地: 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目
交通: 湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「東戸塚」駅徒歩24分
バス停「境木中学校前」徒歩8分湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「東戸塚」駅までバス10分
バス停「境木中学校前」徒歩8分湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「保土ケ谷」駅までバス15分

価格: 3,398万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,840円（月額）

修繕積立金: 18,480円（月額）
その他費用: 540円 (月額)
(内訳) テレビ共視聴料（ＣＡＴＶ料）

間取り: 2LDK＋S（納戸）
専有面積: 87.97m²

バルコニー 面積: 13.83m²
専用使用 部分面積: トランクルーム0.79㎡

築年: 2009年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階
所在階数: 地上7階建て3階部分

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 90戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ローソン権太坂一丁目店 470m／サミット権太坂スクエア店 880m／権太坂第二公園 210m／横浜市立権太坂小学校 620m／横浜市立境木中学校 610m

設備・条件 など: バリアフリー／外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／キッズルーム／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／アウトポール工法／アルコーブ／車寄せ／風除室／２４時間緊急通報システム／ＬＤＫ１８畳以上／３口以上コンロ／勝手口／浄水器／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／シューズボックス／リノベーション／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF81721