グラン・コート湘南茅ヶ崎| renoalpha

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【リビング】約１７．３帖のリビングダイニングキッチン。ハイサッシ窓を採用しているためお部屋を明るく照らします
【リビング】お部屋を広く見せる効果のある白を基調としたデザイン。
【キッチン】キッチンにはカウンターや食器洗乾燥機、浄水器、収納に便利な吊戸棚を設置
【浴室】浴室は１４１８サイズを採用しゆったりとした空間。追い焚き機能も完備。
【洗面台・洗面所】小物の収納に困らない三面鏡裏収納機能付き化粧台。
【トイレ】トイレ上部に掃除用具の置き場所となる吊戸棚を設置。
【その他内観】在宅ワークや趣味専用スペースとして活用可能なサービスルーム（納戸）を採用。
【居室】約６．８帖の洋室１。収納もでき、主寝室にお勧めのお部屋。
【居室】約５帖の洋室２。自然光を取り入れ、写真や雑貨などを飾ることができる出窓を設置。
【現地外観写真】２００６年３月竣工の総戸数７５戸のマンション。現地北側からの外観写真。
【エントランス】緑の植栽を設置し自然を感じられるエントランス。
【ロビー】エントランスホールには共用トイレや集会スペースを設置。
【玄関】玄関には豊富な収納スペースや安心してお住まいいただけるダブルロックキーを採用。
【バルコニー】奥行きのある約１２．０６平米のバルコニー。
【バルコニー】西側バルコニーから西向きの眺望写真。（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
【その他内観】来訪者の顔が確認できるTVモニター付きインターホンを設置。
【浴室】空気を循環させる２４時間換気システムを採用。浴室には換気乾燥機を設置。
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ
【その他共用部】居住者以外が立ち入ることを防ぐオートロック機能を採用。
【バルコニー】バルコニーにはスロップシンクを設置。

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大切なペットと一緒に暮らせる新規リノベーション物件

3,698

万円

（税込）

75.1m²
2LDK＋S（納戸）
西向き
地上8階建て2階部分
神奈川県茅ヶ崎市本村４丁目

東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩17分
相模線「北茅ケ崎」駅徒歩9分

管理番号：MHF82244

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・来訪者の顔が見られるオートロック、TVモニター付きインターホン設置
・不在時に便利な宅配ボックスを完備
・玄関横に約０．４９平米のトランクルームを設置（無償）
・リビングダイニングキッチンは約１７．３帖と開放感のある空間
・浴室には追い焚き機能と浴室換気乾燥機を完備
・キッチンには食器洗乾燥機や浄水器、カウンターを設置

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・茅ヶ崎市立病院／徒歩５分（約３９０m）
・イオンスタイル湘南茅ヶ崎／徒歩９分（約７００m）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年９月２２日完了）

・システムキッチン交換（食器洗乾燥機、浄水器）
・ユニットバス交換（追い焚き機能、浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台交換（三面鏡裏収納機能付き）
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・エアコン設置（LDK１台設置）
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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グラン・コート湘南茅ヶ崎のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

グラン・コート湘南茅ヶ崎の物件概要

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市本村４丁目
交通: 東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩17分
相模線「北茅ケ崎」駅徒歩9分

価格: 3,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 12,760円（月額）

修繕積立金: 11,260円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK＋S（納戸）
専有面積: 75.1m²

バルコニー 面積: 12.06m²
専用使用 部分面積: アルコーブ1.93㎡／室外機置場1.8㎡

築年: 2006年3月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上8階
所在階数: 地上8階建て2階部分

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 75戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域／第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／２４時間換気システム／トランクルーム／ＢＳ／ＣＳ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／始発駅／２駅利用可／２沿線利用可／アルコーブ／スロップシンク／集会所／風除室／ダブルロックキー／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／３口以上コンロ／浄水器／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／ハイサッシ／クロゼット３カ所／シューズボックス／全居室収納／納戸／人感照明センサー／適合リノベーション／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF82244