ライオンズマンション川口ブリーズコート| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】家族団らんを楽しむＬＤＫは約6帖の洋室にある可動間仕切りを開放すると、約17.3帖のゆとりの空間です
【リビング】リビングの様子を見ながら家事ができる対面式キッチン
【リビング】東向きのため、午前中はＬＤと約6帖の洋室に自然光が注ぎます
【キッチン】キッチンは食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器が備わっています
【浴室】浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です
【洗面台・洗面所】3面鏡が備わった洗面化粧台。ボウルとカウンターはお手入れのしやすい一体型です
【トイレ】上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます
【居室】約6帖の洋室（3）とＬＤ
【居室】約5.6帖の洋室（1）
【現地外観写真】地上10階建4階部分/1997年1月築/3LDK/約60.32平米
【その他共用部】プライバシーに配慮された約5.93平米の専用ポーチ付き
【その他共用部】東側バルコニー
東側バルコニーから東側方面を撮影
【玄関】収納力あるシューズボックスにご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます
【居室】約5.6帖の洋室（1）の壁面一部にアクセントクロスを採用しました
【収納】約5.6帖の洋室（1）にあるクロゼット
【居室】約5帖の洋室（2）
【収納】約5帖の洋室（2）にあるクロゼット
【リビング】東向きのため、午前中はＬＤと約6帖の洋室に自然光が注ぎます
【居室】約6帖の洋室（3）からLDを撮影
【リビング以外の居室】約6帖の洋室（3）
【収納】約6帖の洋室（3）にあるクロゼット
【キッチン】料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています
【収納】廊下にある物入
【その他共用部】約5.6帖の洋室（1）のバルコニー先は上部吹抜けのため、お部屋に風が通しやすいです
【エントランス】ガラス張りの開放的なエントランスホール
【エントランス】メインエントランス
【その他設備：食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機
【その他設備：3口ガスコンロ】調理がはかどる3口ガスコンロ

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フルリノベーション × 2沿線2駅利用可 × 2面バルコニー

3,998

万円

（税込）

60.32m²
3LDK
東向き
地上10階建て4階部分
埼玉県川口市金山町

京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩13分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩11分

管理番号：MHF84058

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～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2025年11月19日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

・家族団らんを楽しむＬＤＫは約6帖の洋室（3）にある可動間仕切りを開放すると、約17.3帖の広々とした空間になります
・約5.6帖の洋室（1）には、バルコニーへの掃き出しサッシがあり、バルコニー先は上部吹抜けのため、風通しの良い居室です
・リビングにいるご家族との会話を楽しみながら調理できる対面式キッチンです
眺望に関しては永続的に保証されるものではありません
構造は鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根１０階建てです

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ライオンズマンション川口ブリーズコートのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

壁、床、水回り、建具（一部）他

仕様変更日

2025年11月完了

ライオンズマンション川口ブリーズコートの予約制内覧会

日時: 5月16日～5月17日（11:00 AM〜04:00 PM）

住所: 埼玉県川口市金山町１４－１５

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

ライオンズマンション川口ブリーズコートの物件概要

所在地: 埼玉県川口市金山町
交通: 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩13分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩11分

価格: 3,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,000円（月額）

修繕積立金: 21,720円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 60.32m²

バルコニー 面積: 11.51m²
専用使用 部分面積: 専用ポーチ5.93㎡

築年: 1997年1月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 地上10階建て4階部分

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 113戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２面バルコニー／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／２駅利用可／２沿線利用可／風除室／２４時間緊急通報システム／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／フローリング張替／クロゼット／クロゼット３カ所／シューズボックス／ダウンライト／リノベーション／リノアルファ／修繕・点検の記録

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF84058