グランピアマンショングーテンハイツ空港南２| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】約15.1帖のリビングダイニングキッチン
【キッチン】廊下とキッチンを行き来できる導線が多いお部屋です
【キッチン】対面式キッチンはタカラスタンダード製を採用しています
【収納】キッチン横のパントリーには食品や日用品をストックできます
【居室】洋室（4）は間仕切りを開放すると3LDKとしてもご利用いただけます
【収納】洋室（4）のウォークインクロゼット
【居室】洋室（2）は2面採光のお部屋です
【収納】洋室（2）のクロゼット
【居室】洋室（1）は2面採光で直接バルコニーに出ることができます
西向きバルコニーからの眺望
【居室】洋室（3）
【収納】全居室に収納スペースがございます
【洗面台・洗面所】3面鏡の洗面台の横には棚があり、タオルなどをストックできます
【浴室】浴室には浴室換気乾燥機があり、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます
【トイレ】トイレ上部にはトイレットペーパーなどをストックできる吊戸棚を設置しています
【玄関】鏡付きのシューズボックス
【玄関】玄関は人感センサーライトを採用しています
【キッチン】食器洗い乾燥機
【現地外観写真】全45戸のマンション
【収納】廊下にも収納スペースがあります。収納力の高さが魅力の一つです

新規リノベーション物件4LDK角住戸×駐車場1区画継承可能

2,798

万円

（税込）

88.56m²
4LDK
南向き
地上10階建て6階部分
福岡県福岡市博多区大字板付

鹿児島本線「竹下」駅徒歩30分

管理番号：MHF84394

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・6階南・西向き4LDK角住戸
・駐車場は現在空き無しですが売主利用平置き１区画を継承可能（月額７０００円）
・ウォークインクロゼット2か所・パントリー等、収納力に優れたお部屋
・リビングは隣接する居室の間仕切りを開放すると3LDKとしてもご利用いただけます

～2025年10月リフォーム完了～
・クロス張替え
・フローリング張替え
・建具交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換等

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グランピアマンショングーテンハイツ空港南２のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

グランピアマンショングーテンハイツ空港南２の物件概要

所在地: 福岡県福岡市博多区大字板付
交通: 鹿児島本線「竹下」駅徒歩30分

価格: 2,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,000円（月額）

修繕積立金: 15,370円（月額）
その他費用: 500円 (月額)
(内訳) 協力金（不在所有者様及び役員をお引き受け頂けない居住所有者様）
監視カメラ利用料　年額 0.23万円

間取り: 4LDK
専有面積: 88.56m²

バルコニー 面積: 24.45m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1991年4月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 地上10階建て6階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 45戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無
※確認日：2025年11月6日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 駐輪場／角住戸／出窓／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２面バルコニー／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／平面駐車場／南向き／南・西角住戸／３面採光／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／三面鏡付洗面化粧台／全居室フローリング／クロゼット２カ所／ウォークインクロゼット２カ所／シューズボックス／全居室収納／人感照明センサー／ダウンライト／リノベーション／リノアルファ

備考: その他費用：2,240円掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれます
管理番号: MHF84394