オリゾンマーレ| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】約１５．２帖のリビングダイニング
【現地外観写真】堂々と佇むタイル貼りの外観
【キッチン】約４．１帖のシステムキッチン
【浴室】浴室換気乾燥機付き　１４１６サイズのユニットバス
【洗面台・洗面所】三面鏡付き洗面化粧台
【トイレ】洗浄機能付きトイレ
【居室】約７．２帖の主寝室
【居室】明るい陽射しが差し込む南西側洋室
【収納】シューズインクロゼット
【玄関】ナチュラルホワイトの明るいフローリング仕様となっております
【ダイニング】約１５．２帖のリビングダイニング
【バルコニー】南方向の眺望
【バルコニー】西方向の眺望
【リビング】リビングは空間をすっきり魅せるカセットエアコンを新規設置してます
【その他内観】ハンズフリーTVモニタ付きインターホン
【その他共用部】ジュピターバー（最上階２７階）
【その他共用部】プール（最上階２７階）
【その他共用部】エントランスロビー
【その他共用部】館銘板
【リビング】リビングダイニング
【リビング】リビングダイニング
【周辺の街並み】有明ガーデン(120m)大型複合商業施設が徒歩２分と便利です

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件１１階角住戸

12,480

万円

（税込）

77.63m²
2LDK
南西向き
地上27階地下1階建て11階部分
東京都江東区有明１丁目

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩10分

管理番号：MHF84567

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～～～リノベーション内容～～～
　　　　（２０２５年１２月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（１４１６サイズ）
・三面鏡付き洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
・フローリング張替
・全室クロス貼替
・建具交換
・全居室照明設置
・エアコン１台設置
　リビングダイニング　
　　　　　　　　　　　・・・等

・東京タワーとレインボーブリッジを望むロケーション
・２７階建１１階部分
・南西向き角住戸
・２００４年１０月建築
・ホテルライクな内廊下
・食洗機、ディスポーザー、付設
・床暖房（リビングダイニング）
・２４時間ゴミ出し可
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）

・当物件は家電付販売を致します（照明・エアコン）
・家電は当物件販売展示用に使用した状態でのお引渡しとなります。
（設置年月２０２５年１２月）

眺望は永続的に保証されません。

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オリゾンマーレのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換

仕様変更日

2025年12月完了

オリゾンマーレの予約制内覧会

日時: 2月7日～3月30日（10:00 AM〜06:00 PM）

住所: 東京都江東区有明１丁目３－１４

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

オリゾンマーレの物件概要

所在地: 東京都江東区有明１丁目
交通: ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩10分

価格: 12,480万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 20,730円（月額）

修繕積立金: 22,510円（月額）
その他費用: 660円 (月額)
(内訳) ネットワーク関連費

間取り: 2LDK
専有面積: 77.63m²

バルコニー 面積: 14.87m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2004年10月築
構造: 鉄筋コンクリート造
鉄骨造

建物階数: 地上27階／地下1階
所在階数: 地上27階地下1階建て11階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 398戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 有明ガーデン 120m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／ディンプルキー／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／２面バルコニー／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／光ファイバー／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／２沿線利用可／３駅以上利用可／駅まで平坦／前面棟無／駅徒歩５分以内／１００年耐用コンクリート／逆梁工法／天井高２．５ｍ以上／二重天井構造／ゲストルーム／プール／２４時間ゴミ出し可／フロントサービス／南西向き／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／３口以上コンロ／浄水器／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／全居室フローリング／フローリング張替／ハイサッシ／クロゼット２カ所／シューズボックス／人感照明センサー／ダウンライト／眺望良好／通風良好／リノアルファ／修繕・点検の記録

備考: 家具調度品は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF84567