フォリアージュ| renoalpha

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【リビング】リビングダイニングキッチン（15.4帖）・洋室4（5.3帖）
【リビング】リビングダイニングキッチン（15.4帖）・洋室4（5.3帖）
【キッチン】システムキッチン
【浴室】浴室換気乾燥機付き
【洗面台・洗面所】2WAY洗面室
【トイレ】温水洗浄機能付き便座
【居室】洋室1（6.0帖、クロゼット）
【居室】洋室2（5.5帖、クロゼット）
【居室】洋室3（5.0帖、クロゼット）
【現地外観写真】総戸数187戸（管理事務室1戸含む）
【ロビー】ラウンジ
【バルコニー】ルーフバルコニー（50.93平米）・バルコニー（12.77平米）
【バルコニー】ルーフバルコニー
【玄関】玄関・廊下
【リビング】15.4帖のリビングダイニングキッチン
【キッチン】システムキッチン
【キッチン】カップボード
【居室】洋室4（5.3帖）
【居室】洋室4（5.3帖）

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大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件×3方角住戸

18,480

万円

（税込）

83.13m²
4LDK
南東向き
地上12階地下1階建て8階部分
東京都文京区水道１丁目

東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩10分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩10分

管理番号：MHF84926

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－リノベーション内容（2025年12月完了）－
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フローリング張替
・クロス貼替　　　　・・・等

－仕様・概要－
・8階部分／南東・北東・北西3方角住戸
・50.93平米のルーフバルコニー
・ペット飼育可（飼育細則あり）
・フロントサービス（一部有償）
・総戸数187戸
・宅配ボックス

管理費収入にはインターネット使用料2420円、ＣＡＴＶ使用料550円、町内会費200円が含まれます。

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フォリアージュのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

フォリアージュの物件概要

所在地: 東京都文京区水道１丁目
交通: 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩10分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩10分

価格: 18,480万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 19,630円（月額）

修繕積立金: 22,530円（月額）
その他費用: 1,530円 (月額)
(内訳) ルーフバルコニー

間取り: 4LDK
専有面積: 83.13m²

バルコニー 面積: 12.77m²
専用使用 部分面積: ルーフバルコニー面積50.93㎡

築年: 2005年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上12階／地下1階
所在階数: 地上12階地下1階建て8階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 187戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 830m／東京メトロ南北線「後楽園」駅 830m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ルーフバルコニー／２面バルコニー／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／２駅利用可／３沿線以上利用可／風除室／３方角住戸／ＬＤＫ１５畳以上／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／洗面所独立／２ＷＡＹ洗面所／三面鏡付洗面化粧台／全居室フローリング／フローリング張替／クロゼット３カ所／シューズボックス／全居室収納／リノベーション／内装リフォーム済／通風良好／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません
管理番号: MHF84926