ロイヤルアーク藤崎南| renoalpha

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【リビング】リビングダイニングキッチン
【ダイニング】ダイニング
【現地外観写真】外観写真
【キッチン】キッチン
【浴室】浴室
【トイレ】トイレ
【洗面台・洗面所】洗面台
【玄関】玄関
【玄関】シューズクロゼット
【玄関】玄関ポーチ
【バルコニー】バルコニー
【エントランス】エントランス（管理人室）
【エントランス】宅配ボックス

84平米　×　角住戸　×　リノベーション

4,798

万円

（税込）

84.98m²
3LDK
南向き
地上6階建て2階部分
福岡県福岡市早良区原１丁目

福岡市空港線「藤崎」駅徒歩13分

管理番号：MHF85290

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・ペット飼育可能　（飼育細則による制限有）
・段差を極力小さくしたフラットフロアの室内。
・1418サイズの広いユニットバスです
・収納量も充実しています。（各居室のクロゼット、廊下の物入、シューズクロゼット）

～～～～～新規リノベーション内容～～～～～
　　　　　　（２０２５年１２月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・全フローリング張替　　
・全クロス貼替
・照明器具設置（各居室）　エアコン１台設置（リビングダイニング）・・・等

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ロイヤルアーク藤崎南のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション

―――――　Renoα：リノアルファ　―――――

すべてのステージでお客様に安心をお届けします。

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

お気軽にご見学ください。

仕様変更内容

仕様変更日

ロイヤルアーク藤崎南の物件概要

所在地: 福岡県福岡市早良区原１丁目
交通: 福岡市空港線「藤崎」駅徒歩13分

価格: 4,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,500円（月額）

修繕積立金: 11,900円（月額）
その他費用: 300円 (月額)
(内訳) 町内会費

間取り: 3LDK
専有面積: 84.98m²

バルコニー 面積: 27.35m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2001年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上6階
所在階数: 地上6階建て2階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 18戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／オートロック／ディンプルキー／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２面バルコニー／ペット相談／閑静な住宅地／南向き／南・西角住戸／南面リビング／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／食品庫／全居室フローリング／ウォークインシューズクロゼット／人感照明センサー／リノアルファ

備考: 室内の家具什器等は売買代金に含まれます
管理番号: MHF85290