ポレスター鶴見坦| renoalpha

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【リビング】リビングダイニング、洋室3
【リビング】リビングダイニング
【居室】洋室3
【収納】洋室3　収納
【キッチン】キッチン
【浴室】浴室
【洗面台・洗面所】洗面室
【収納】洗面室収納
【トイレ】トイレ
【居室】洋室1
【収納】洋室1 ウォークインクロゼット
【居室】洋室2
【居室】洋室2収納
【その他内観】廊下
【収納】廊下収納
【玄関】玄関
【バルコニー】バルコニー
【現地外観写真】2003年9月完成物件/総戸数60戸
【エントランス】緑豊かなエントランスアプローチ
【エントランス】手入れの行き届いたエントランス
【冷暖房・空調設備：エアコン】リビングにエアコンを設置
【その他設備：浴室内換気乾燥暖房機】
【その他設備：食器洗乾燥機】
【その他設備：モニター付インターホン】
【その他設備：人感照明センサー】玄関に人感照明センサー

リノベーション住戸　（2026年2月完了）/南向き3LDK

2,580

万円

（税込）

80.91m²
3LDK
南向き
地上14階建て6階部分
福島県郡山市鶴見坦１丁目

バス停「酒蓋」徒歩1分東北本線「郡山」駅までバス13分

管理番号：MHF85299

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奥行約2.0ｍの開放感のあるバルコニー　
洗面室とリビングダイニングへ直接行ける動線の2wayキッチン
屋外に全戸分のトランクルームを設置（無償／面積不明）
ペット飼育可（細則により制限有）
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（備考）電車等の所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。
ジョルダン「乗換案内」よりc2026Jorudan Co Ltd

～～～リノベーション内容～～～
　　　　（2026年2月27日完了）

・フローリング張替、全室クロス張替
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換（追焚き付き）
・エアコン1台新設（リビングダイニング）等

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ポレスター鶴見坦のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客さまに安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換　等

仕様変更日

2026年2月完了

ポレスター鶴見坦の物件概要

所在地: 福島県郡山市鶴見坦１丁目
交通: バス停「酒蓋」徒歩1分東北本線「郡山」駅までバス13分

価格: 2,580万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,470円（月額）

修繕積立金: 25,050円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 80.91m²

バルコニー 面積: 15.6m²
専用使用 部分面積: 室外機置場2.54㎡

築年: 2003年9月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階
所在階数: 地上14階建て6階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 60戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種住居地域／第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／トランクルーム／ＴＶモニター付インターホン／日当たり良好／フラットフロア／南向き／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／３口以上コンロ／キッチン未使用／浴室未使用／タンクレストイレ／２ＷＡＹ洗面所／南面バルコニー／全居室フローリング／クロゼット２カ所／人感照明センサー／リノベーション／リノアルファ

備考: 掲載写真の什器や家具等は販売価格に含まれます。
管理番号: MHF85299