ローレルコート三条堀川| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】約13.4帖のリビングダイニングキッチン
【リビング】ガス温水式床暖房付きのLDK
【リビング】LDK
【キッチン】キッチンカウンターの下に収納が充実しています。
【キッチン】食器洗い乾燥機・浄水器付きのペニンシュラキッチン。
【浴室】浴室暖房乾燥機の付いた1418サイズの浴室
【洗面台・洗面所】三面鏡付きの洗面化粧台
【トイレ】洗浄機能付き暖房便座付きです。
【現地外観写真】2003年6月完成、総戸数84戸
【バルコニー】眺望良好です。（永続的に保証されるものではありません。また気象条件によって変わる場合があります。）
【現地外観写真】西側の外観写真
【居室】約6.0帖の洋室
【居室】約6.2帖の洋室
【居室】約5.0帖の洋室
【玄関】玄関
【バルコニー】バルコニーからの眺望
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【玄関】玄関にはシューズボックスや物入があります。
【その他設備：TVモニター付きインターホン・床暖房リモコン】LDにTVモニター付きインターホン・床暖房がございます。
【その他設備：ビルトイン型食器洗い乾燥機】キッチンにビルトイン型の食器洗い乾燥機がついています。
【その他設備：浴室暖房乾燥機リモコン】ユニットバスに浴室暖房乾燥機付きです。
【その他設備：ガラストップガスコンロ】ガラストップの三口コンロです。
【周辺の街並み】京都三条会商店街(60m)現地から堀川通りを越えたところに京都三条会商店街がございます。
【コンビニ】セブンイレブン京都堀川三条店(30m)北側の三条通りの先にセブンイレブン京都堀川三条店があり便利です。

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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3沿線3駅利用可×リノベーション物件×眺望良好

7,180

万円

（税込）

70.2m²
3LDK
西向き
地上14階地下1階建て10階部分
京都府京都市中京区三条通堀川東入橋東詰町

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩10分
京都市東西線「二条城前」駅徒歩5分
阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩10分

管理番号：MHF85564

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・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅　徒歩10分
・地下鉄東西線「二条城前」駅　徒歩5分
・阪急京都線「大宮」駅　徒歩10分

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・京都三条会商店街まで60m　徒歩1分
・西友三条店まで440m　徒歩6分
・フレスコプチ新町御池店まで710ｍ　徒歩9分
・ライフ四条烏丸店まで720m　徒歩9分
・セブンイレブン京都堀川三条店まで30m　徒歩1分
・京都市中京区役所まで250m　徒歩4分
・京都市立高倉小学校まで1170m　徒歩15分
・京都市立京都御池中学校まで1430m　徒歩18分

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2025年12月4日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・給湯器交換
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
・専有面積にはトランクルーム面積０．４８平米を含みます。

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ローレルコート三条堀川のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

ローレルコート三条堀川の予約制内覧会

日時: 3月15日～3月29日（10:00 AM〜06:30 PM）

住所: 京都府京都市中京区三条通堀川東入橋東詰町２番地

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

ローレルコート三条堀川の物件概要

所在地: 京都府京都市中京区三条通堀川東入橋東詰町
交通: 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩10分
京都市東西線「二条城前」駅徒歩5分
阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩10分

価格: 7,180万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,530円（月額）

修繕積立金: 14,600円（月額）
その他費用: 3,410円 (月額)
(内訳) ホームセキュリティ、インターネット接続料、自治会費

間取り: 3LDK
専有面積: 70.2m²

バルコニー 面積: 13.87m²
専用使用 部分面積: アルコーブ2.55㎡／室外機置場2.76㎡

築年: 2003年6月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階／地下1階
所在階数: 地上14階地下1階建て10階部分

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 84戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 京都三条会商店街 60m／セブンイレブン京都堀川三条店 30m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／ＢＳ／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／前面棟無／駅徒歩５分以内／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット２カ所／シューズボックス／玄関収納／適合リノベーション／眺望良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF85564