ライオンズマンション渋谷道玄坂| renoalpha

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【リビング】約13.8帖のLDK
【現地外観写真】総戸数99戸
【リビング】約13.8帖のLDK
【キッチン】収納豊富なキッチン3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓付
【洗面台・洗面所】三面鏡の裏には収納があり、すっきりとお使いいただけます。
【浴室】雨の日や花粉の季節にも嬉しい浴室乾燥機付きの浴室
【トイレ】ウォシュレット付のトイレ（TOTO製）
【居室】約5帖の洋室
【居室】約5帖の洋室
【収納】奥行、幅のあるクロゼット
【玄関】玄関
【収納】シューズクロゼット
【バルコニー】バルコニーからの眺望
【バルコニー】バルコニー
【リビング】シングル、DINKS向けの住戸です
【キッチン】料理が捗る3口コンロ
【その他内観】LDKに新規エアコン設置済
【その他共用部】共用部には便利な宅配ボックス完備
【その他共用部】エレベーター2基
【ロビー】共用部
【キッチン】豊富なキッチン収納
【洗面台・洗面所】洗濯機防水パン、吊戸棚
【その他設備：ウォシュレット操作パネル】
【その他設備：浴室換気暖房乾燥機】
【その他設備：給湯器操作パネル】
【その他設備：浴室、給湯器操作パネル】
【その他設備：浄水器一体型水栓】
【その他設備：モニター付きインターホン】

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件×渋谷駅徒歩7分

8,498

万円

（税込）

42.27m²
1LDK
北西向き
地上14階建て7階部分
東京都渋谷区円山町

山手線「渋谷」駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩7分
京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分

管理番号：MHF85570

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－新規リノベーション－
（2026年1月完了）
――――――――――――
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・ガス給湯器交換　
・洗濯機用防水パン交換
・全クロス貼替
・全フローリング張替
・玄関床張替
・エアコン一台新規設置・・・etc
――――――――――――

－物件概要－
・1999年築5月築
・総戸数99戸
・遮音性に考慮した二重床、二重天井仕様
・エントランスとEVホールの2か所にオートロック設置
・エレベーター2基
・防犯カメラ付きエレベーター
・宅配BOX
・長期修繕計画有り
・インターネット、マンション一括契約済
　（つなぐネットコミュニケーションズ、管理費込み）
・ペット飼育可能
　（犬猫は1匹まで、ペット飼育細則有り）
・大規模修繕工事実施済み
　（2014年10月実施、外壁、屋上等）

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ライオンズマンション渋谷道玄坂のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――― Renoα：リノアルファ ―――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1．仕入れ品質
STAGE2．プランニング品質
STAGE3．施工品質
STAGE4．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング他

仕様変更日

2026年1月完了

ライオンズマンション渋谷道玄坂の物件概要

所在地: 東京都渋谷区円山町
交通: 山手線「渋谷」駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩7分
京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分

価格: 8,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 5,100円（月額）

修繕積立金: 12,260円（月額）
その他費用: -

間取り: 1LDK
専有面積: 42.27m²

バルコニー 面積: 3.22m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1999年5月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階
所在階数: 地上14階建て7階部分

向き: 北西向き
現況: 空家

総戸数: 99戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／システムキッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／３沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／３口以上コンロ／浄水器／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／適合リノベーション／眺望良好／通風良好／リノアルファ／西・南角住戸

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF85570