ザ・ライオンズ上野の森| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】リビングダイニング
【リビング】リビングダイニング
【キッチン】キッチン
【浴室】浴室
【洗面台・洗面所】洗面所
【トイレ】トイレ
【居室】洋室
【居室】洋室
【収納】ウォークインクロゼット
【現地外観写真】建物外観
【エントランス】メインエントランス
【ロビー】エントランスロビー
【玄関】玄関
【バルコニー】バルコニー
北東方向眺望
【その他内観】食器洗浄乾燥機
【その他内観】浴室暖房換気乾燥機
【その他内観】お湯はり、追いだき機能
【その他内観】温水洗浄便座
【その他内観】インターホン
【その他設備：宅配ボックス】不在時に便利です
【その他設備：浴室換気乾燥機】
【その他設備：床暖房】

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

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大京穴吹不動産売主、「根津」駅徒歩３分、総戸数２１２戸

12,290

万円

（税込）

55.47m²
1LDK
北向き
地上19階地下1階建て9階部分
東京都文京区根津２丁目

東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩3分
京成電鉄本線「京成上野」駅徒歩10分
山手線「上野」駅徒歩15分

管理番号：MHF85880

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・千代田線「根津」駅徒歩３分
・京成本線「京成上野」駅徒歩１０分
・JR山手線・JR京浜東北線・JR高崎線・JR宇都宮線・JR常磐線他「上野」駅徒歩１５分
～充実したセキュリティシステムと豊富な共用施設～
・ホテルライクなフロントサービスが利用可能（一部有償）
・打ち合わせ等に利用できるプライベートラウンジ
～地上19階建ての9階部分～
・豊富な収納力のシステムキッチン
・ガス温水式床暖房（リビングダイニング）
・構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下１階付き１９階建

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　（２０２６年１月２６日完成）
リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・洗濯機用防水パン交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ザ・ライオンズ上野の森のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

ザ・ライオンズ上野の森の物件概要

所在地: 東京都文京区根津２丁目
交通: 東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩3分
京成電鉄本線「京成上野」駅徒歩10分
山手線「上野」駅徒歩15分

価格: 12,290万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 21,300円（月額）

修繕積立金: 19,410円（月額）
その他費用: -

間取り: 1LDK
専有面積: 55.47m²

バルコニー 面積: 10.01m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2008年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造
鉄骨造

建物階数: 地上19階／地下1階
所在階数: 地上19階地下1階建て9階部分

向き: 北向き
現況: 空家

総戸数: 212戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店 180m

設備・条件 など: バリアフリー／外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／トランクルーム／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／駅徒歩５分以内／天井高２．５ｍ以上／二重天井構造／ゲストルーム／風除室／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／シューズボックス／玄関収納／全居室収納／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・備品は販売価格に含みません。
管理番号: MHF85880