ラ・クラッセ札幌シティイースト| renoalpha

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【現地外観写真】2022年11月築　総戸数40戸　3沿線2駅利用可能
【リビング】リビングダイニングキッチン（約10.2帖）には床暖房標準装備
【リビング】リビングダイニングキッチン（約10.2帖）にはエアコン設置済みです
【キッチン】幅の広いシステムキッチンには造り付け食器棚がございます
【キッチン】システムキッチンはIHクッキングヒーターになっております
【キッチン】スライド式ビルドイン食器洗い乾燥機が付いております
【洗面台・洗面所】三面鏡収納付洗面台　リネン庫も付いております
【浴室】浴室換気暖房乾燥機を設置しております（１２１６サイズ）
【トイレ】温水洗浄便座付トイレ　吊戸棚の収納と手洗いカウンター付
【居室】洋室（約4.0帖）には天井吊り下げの物干しが設置されております
【収納】洋室（約4.0帖）にはクロゼットがございます
【玄関】玄関には高さのあるシューズボックス標準装備
【その他内観】リビングにはエアコン設置済み
【その他内観】給湯、暖房は省エネ型ガス床暖房給湯システム「Fact」採用
バルコニーからの北西側眺望
【エントランス】共用部敷地内にはロードヒーティングが敷設されております
【その他共用部】風除室にはオートロックと宅配ボックスが設置されております
【その他共用部】メールボックス
【その他共用部】24時間利用可能なゴミステーション（管理規約参照）
【その他共用部】屋内駐輪場（使用料無料　2025年11月25日時点）

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

2025年12月リノベーション完成ペット飼育可（規約制限あり）

2,298

万円

（税込）

37.01m²
1LDK
西向き
地上11階地下1階建て3階部分
北海道札幌市中央区南三条東４丁目

札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩5分
札幌市東西線「大通」駅徒歩8分

管理番号：MHF85905

お問い合わせ/資料請求

～2025年12月リノベーション完成～
・クロス全貼替　・クッションフロア貼替（洗面所、トイレ）
・フロアタイル貼替（玄関）
・浴室換気暖房乾燥機新規取付
・温水洗浄便座付トイレ交換
・各部屋照明器具交換
・メーカー点検（ガス給湯器、食器洗い乾燥機、ファンコンベクター、エアコン）
・ハウスクリーニング

～物件概要～
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・全戸分トランクルームあり（無償）
・24時間ゴミステーション
・メールボックス、宅配ボックス
・直結加圧給水方式
・共用部敷地内ロードヒーティング

～ライフインフォメーション～
・地下鉄東西線「バスセンター前」駅　徒歩5分
・地下鉄東西線、南北線、東豊線「大通」駅　徒歩8分
・まいばすけっと南4条東4丁目店　徒歩2分
・セブンイレブン札幌南4条東店　徒歩2分
・ローソン札幌南3条東三丁目店　徒歩3分
・サッポロファクトリー　徒歩8分
・丸井今井札幌　徒歩9分
・二条市場　徒歩4分
・狸小路商店街　徒歩6分
・札幌南4条郵便局　徒歩4分
・三菱UFJ銀行札幌店　徒歩5分
・大通公園　徒歩9分

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ラ・クラッセ札幌シティイーストのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

～設備概要～
・省エネ型ガス床暖房給湯システム「Ｆａｃｔ」採用
・ＩＨクッキングヒーターグリル付き
・システムキッチンと合わせた食器棚
・食器洗い乾燥機
・ファンコンベクター（リビング、洋室4.0帖）
・エアコン設置（リビング）
・フルオートバス（浴室1216サイズ）
・三面鏡収納付洗面台
・手洗いカウンター付トイレ
・複層ガラス
・カラーモニター付インターホン

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――――――　Renoα：リノアルファ　――――――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション住宅推進協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした
「適合リノベーション住宅」です。

仕様変更内容

仕様変更日

ラ・クラッセ札幌シティイーストの物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区南三条東４丁目
交通: 札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩5分
札幌市東西線「大通」駅徒歩8分

価格: 2,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 5,740円（月額）

修繕積立金: 2,960円（月額）
その他費用: -

間取り: 1LDK
専有面積: 37.01m²

バルコニー 面積: 3.96m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2022年11月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上11階／地下1階
所在階数: 地上11階地下1階建て3階部分

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 40戸
管理形態／管理方式: 一部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／トランクルーム／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／駅まで平坦／駅徒歩１０分以内／駅徒歩５分以内／都市近郊／ロードヒーティング／風除室／築５年以内／全居室洋室／備付食器棚／トイレ未使用／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クッションフロア／クロゼット／シューズボックス／内装リフォーム済／リノアルファ／西・南角住戸

備考: 家具・什器等は販売価格に含まれます
管理番号: MHF85905