シャルム北四条| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】約２０．１帖のリビングダイニングキッチン、午前中は自然光が入り、気持ちよく過ごせる東向きLDKです。
【現地外観写真】メンテナンス性に優れたタイル貼り。街並みに映える、あたたかみと上質感を両立した外観です。
【リビング】リビングに隣接した約５．８帖の洋室３を開放すると、暮らし方に合わせて自由に使える大空間になります。
【キッチン】システムキッチン、見せる空間と隠す収納を兼ね備えた、洗練されたキッチン空間です。
【キッチン】毎日の家事をぐっとラクにする、便利な食器洗い乾燥機付きとなります。
【キッチン】浄水器一体型水栓新設、お子さまにも安心して使えます。
【洗面台・洗面所】左右の鏡で横顔までしっかりチェック。身だしなみの完成度が変わる三面鏡が付きです。
【浴室】アクセントパネルの浴室、暖房換気乾燥機付きで部屋干しの悩みを、浴室でスマートに解決します。
【トイレ】壁付のリモコンで簡単操作。温水洗浄付トイレで快適にお過ごしいただけます。
【玄関】玄関の両サイドに収納。靴もスーツケースもスッキリ片付きます。
【居室】約５．８帖の洋室３のクロゼット。整理整頓がしやすく、快適にお過ごしいただけます。
【その他内観】ご家族が集まるリビングダイニングにはエアコン完備。快適空間を保てます。
【その他共用部】共用部にはエレベーター２台完備で混雑や待ち時間を軽減。
【その他共用部】不在時でも荷物を安全に受け取れる宅配ボックスが共用部１階にあります。
【その他共用部】屋根付き駐輪場完備で、雨や雪の日も自転車を安心して保管できます。（有料区画の場合：1500円/年）
【その他共用部】ゴミ置き場には防鳥用ネットを設置し、カラス対策を行っています。
マンションエントランスはバリアフリー設計。どなたでも安心して出入りできます。
充実したアフターサービスで、ご入居後もバックアップいたします。
全てのステージでお客さまに安心をお届けます。

大京穴吹不動産リノアルファ東豊線「さっぽろ」駅徒歩６分

3,098

万円

（税込）

83.73m²
3LDK
東向き
地上11階建て7階部分
北海道札幌市中央区北四条東２丁目

札幌市東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分
札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩9分
函館本線「札幌」駅徒歩9分

管理番号：MHF86365

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東豊線「さっぽろ駅」駅徒歩６分（約480m）
JR「札幌」駅徒歩９分、東西線「バスセンター前」駅徒歩９分のトリプルアクセス可能
・トランクルーム無償利用可・ペット飼育可（細則有）
・大規模マンション（総戸数100戸）
周辺施設
セブンイレブン札幌北５条東２丁目・・・・・・・・・約２５０ｍ（徒歩4分）
まいばすけっと北１条東１丁目店・・・・・・約４９０m（徒歩7分）
サッポロファクトリー・・・・・・・・・・・約５７０m（徒歩8分）
市立中央小学校・・・・約１０６０m（徒歩14分）
市立中央中学校・・約１３０m（徒歩2分）

リフォーム工事内容（２０２６年３月工事完了）
・システムキッチン交換（パナソニック製）・食器洗い乾燥機
・ユニットバス交換（パナソニック製）・トイレ交換
・洗面化粧台交換（パナソニック製）・全室照明器具設置
・全室クロス貼替・排水配管交換・ガス給湯器交換
・スイッチ・コンセントプレート交換・・・等
（構造は鉄骨・鉄筋コンクリート造）
水道料金: 2か月ごとに4224円の基本料金がかかります（使用量にかかわらず）
当物件は東向きで、時間帯により日当たりは変わります。

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シャルム北四条のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――――――　Renoα：リノアルファ　――――――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション住宅推進協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした
「適合リノベーション住宅」です。

仕様変更内容

仕様変更日

シャルム北四条の予約制内覧会

日時: 4月4日～4月5日（10:00 AM〜04:00 PM）

住所: 北海道札幌市中央区北四条東２丁目７番１号

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

シャルム北四条の物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区北四条東２丁目
交通: 札幌市東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分
札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩9分
函館本線「札幌」駅徒歩9分

価格: 3,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,968円（月額）

修繕積立金: 12,718円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 83.73m²

バルコニー 面積: 8.44m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1982年12月築
構造: 鉄骨造
鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上11階
所在階数: 地上11階建て7階部分

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 100戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／駐輪場／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／トランクルーム／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／３駅以上利用可／駅まで平坦／平坦地／ＬＤＫ２０畳以上／対面式キッチン／３口以上コンロ／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット３カ所／眺望良好／リノアルファ

備考: 什器等は販売価格に含まれております。
管理番号: MHF86365