フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】約２０．０帖のＬＤＫは洋室（２）の引き戸をオープンにして更に開放的にご利用いただけます。
【リビング】床暖房を完備したリビングダイニングにはルームエアコンも１台設置しております。
【リビング】南東向きで明るいリビングダイニングキッチンです。
【キッチン】対面キッチンは、ご家族と会話をしたり小さなお子さまの様子を見守りながら家事ができます。
【収納】食品庫や食器棚などとしても便利なキッチン奥にある可動式棚板の収納。
【その他内観】キッチン奥にあるランドリースペースと勝手口（ダブルロック式）。
【洗面台・洗面所】リネン棚や３面鏡の裏などに収納が豊富なワイドな洗面化粧台。
【トイレ】上部吊戸棚と手洗いボールのあるタンク一体型のトイレ。
【浴室】自然換気に優れ、湿気がこもりにくい窓付きのユニットバス（１６２０サイズ）。
【居室】洋室（１）は一部にアクセントクロスをあしらい、棚・ハンガーパイプのある大きなクロゼットが便利です。
【居室】リビングダイニング横の洋室（２）は約５．５帖あり、引き戸で仕切られております。
【居室】南東向きで明るい洋室（３）は約５．９帖あります。
【その他内観】サービスルーム（約４．５帖）には予めエアコン用の先行配管工事が施されております。
【バルコニー】バルコニーからの眺望（永続的に保証されるものではございません）。
【現地外観写真】レンガタイルがアクセントの低層５階建て、総戸数３０戸のＣ棟外観です。
【エントランス】スロープを設置して入口の段差を解消し、車椅子・ベビーカー・ご高齢の方なども安全に出入りできます。
【バルコニー】靴、ペット用品、園芸道具、アウトドア用品などの洗浄に活躍するスロップシンク付きのバルコニー。
【玄関】ご家族そろってのお出かけでも混み合わないゆとりの玄関回りです。
【その他共用部】共用施設の予約業務などを請け負うフロントカウンター（フォレストプラザ内）。
【その他共用部】ミニコンビニ（フォレストプラザ内）。
【その他共用部】ゆったりとした造りで戸建て感覚のアルコーブ付き（無償）。左が玄関、右が勝手口になります。
【その他共用部】玄関ドアやメールボックスが外気で傷むのを防ぎ、エントランスを清潔に保つ風除室。
【現地外観写真】さまざまな木々が植えられている自然が豊かな敷地内です。
【収納】可動式棚板が便利な天井近くまであり収納力のあるトール型シューズボックス。
【その他内観】玄関を通らずに勝手口からランドリースペースを通って、そのままキッチンに通じています。
【その他共用部】フォレストプラザ（共用棟）内にあるラウンジはお住まいの方々のコミュニティスペースです（無償）。
【キッチン】キッチンは冷蔵庫や食器棚のスペースも十分に確保されています。
【構造・工法・仕様：ハンズフリーインターホンと床暖房パネル】共用エントランスや自室玄関前の来訪者の映像と音声を確認でき、家事や育児で両手がふさがっている時でも、受話器を持たずに会話ができます。
【構造・工法・仕様：浴室換気乾燥機パネル】花粉の多い時期や梅雨時期などの洗濯物の乾燥に役立ちます。
【構造・工法・仕様：洗浄機能付き保温便座リモコン】壁掛け式のためトイレ空間をすっきり見せつつ、操作性や衛生面にも優れリモコン操作も簡単です。
【構造・工法・仕様：トイレの手洗いボール】洗面所まで移動する手間を省きます。
【構造・工法・仕様：宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れる利便性と、盗難やプライバシー侵害のリスクを減らす安全性がメリットです。
【構造・工法・仕様：オートロック】相手の顔を確認してから解除できる為、不審者をシャットアウトしやすい防犯性の高い機能です。
【発電・温水設備：ガラストップコンロ】見た目の美しさだけではなく熱や衝撃に強く、さらに汚れが落ちやすいのでお手入れも簡単です。
【その他設備：スライド式キャビネット】お鍋やフライパン等の重たいキッチン用品などの出し入れに便利なスライド式キャビネット。
【冷暖房・空調設備：レンジフード】整流板があることで吸引力が向上し、調理中の油煙やにおいを効率的に吸い込むことができます。
【発電・温水設備：浄水器一体型水栓】水栓の胴体部分にカートリッジが内蔵されており、場所を取らずカートリッジの交換も比較的簡単です。
【発電・温水設備：ビルトイン食洗器】設備がキャビネット内に格納されるため、キッチン空間がすっきり。作業スペースを圧迫せず、調理の邪魔にもなりません。後片付けをよりスムーズに済ませることができます。
【発電・温水設備：洗面化粧台ボール】洗面ボウルとカウンターに継ぎ目のないすっきりとしたデザインです。隙間が無いため汚れが溜まらず、清潔な状態を保ちやすい洗面カウンターです。
【ショッピングセンター】イオンモール東久留米(270m)
【小学校】市立中原小学校(1130m)
【中学校】市立ひばりが丘中学校(850m)

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

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大京穴吹不動産が売主のリノベーション×９０平米超×勝手口付き

5,098

万円

（税込）

95.88m²
3LDK＋S（納戸）
南東向き
地上5階建て2階部分
東京都西東京市ひばりが丘４丁目

バス停「南沢四丁目」徒歩6分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス12分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩26分

管理番号：MHF86542

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・全14棟構成（A～N棟）、全棟総戸数381戸、約58000平米超の広大な敷地。
・ペット飼育可（「犬・猫は合わせて計2匹」まで。犬の場合「ペットクラブ会費」150円/月が必要。飼育細則有）
・ＬＤＫには空気が汚れずクリーンに保てる床暖房を設置。
・玄関を通らずにキッチンへ行ける勝手口付き。
・キッチン横にはランドリースペースを設置。
・フォレストプラザ（共用棟）にはフロントサービス、ラウンジ、ミニコンビニ等があります。

・修繕積立金月額内訳・・・棟別１４７７０円、団地３６５０円
・バスの所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。ジョルダン「乗換案内」よりc2026Jourdan Co Ltd

～～リノベーション内容～～
（2026年2月16日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・全フローリング張替　　
・全クロス貼替　　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換・・・等
～～～～～～～～～～～

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フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換など

仕様変更日

2026年2月完了

フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟の物件概要

所在地: 東京都西東京市ひばりが丘４丁目
交通: バス停「南沢四丁目」徒歩6分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス12分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩26分

価格: 5,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 14,530円（月額）

修繕積立金: 18,420円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK＋S（納戸）
専有面積: 95.88m²

バルコニー 面積: 17.12m²
専用使用 部分面積: アルコーブ8.23㎡／トランクルーム0.6㎡

築年: 2003年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上5階
所在階数: 地上5階建て2階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 30戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種低層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: イオンモール東久留米 270m／市立中原小学校 1130m／市立ひばりが丘中学校 850m／ひばりヶ丘３丁目けやき公園 1060m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／吹抜け／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／駐輪場／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／トランクルーム／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／閑静な住宅地／平坦地／１種低層／緑豊かな住宅地／アルコーブ／スロップシンク／フロントサービス／専有面積２５坪以上／南東向き／３面採光／ＬＤＫ２０畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／２ＷＡＹキッチン／勝手口／浴室に窓／トイレ未使用／２ＷＡＹ洗面所／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／クロゼット３カ所／シューズボックス／全居室収納／人感照明センサー／ダウンライト／適合リノベーション／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF86542