フラワーマンション楠並木通| renoalpha

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【現地外観写真】マンション外観
【リビング】リビングダイニング（約21.4帖）
【リビング】リビングダイニング（約21.4帖）
【キッチン】キッチン
【居室】洋室（約11.0帖）
【居室】南側洋室（約7.0帖）
【居室】北側洋室（約7.0帖）
【洗面台・洗面所】洗面所
【洗面台・洗面所】洗面台
【浴室】浴室
【トイレ】トイレ
【玄関】玄関
【バルコニー】ルーフバルコニー
【バルコニー】バルコニーからの眺望
【収納】トランクルーム
宮崎小学校まで２００ｍ
アミュプラザ宮崎　うみ館まで８３０ｍ
ＪＲ日豊線　宮崎駅まで徒歩１２分（９４０ｍ）

大京穴吹不動産が売主×最上階　南・西角住戸

3,980

万円

（税込）

131.66m²
4LDK
南向き
地上10階建て10階部分
宮崎県宮崎市旭２丁目

日豊本線「宮崎」駅徒歩12分

管理番号：MHF86555

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～新規内装リノベーション～　
２０２６年３月１０日完成　
キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、
クロス張替え、フローリング上張り、建具交換、シーリングライト全室設置、
レースカーテン全室設置、エアコン１台設置（リビングダイニング）・・・等

専有部
・１０階部分　最上階　南・西角住戸　陽当りと眺望、通風良好
・キッチンに窓があり、換気しやすく、臭いが籠もりにくいです

・浴室には窓と浴室換気乾燥機があり、湿気が籠りにくく、カビの発生を抑えます
・ルーフバルコニーがございます（使用料：月額１，０００円）
・トランクルームには、大きい荷物が収納可能です（使用料無償）

共用部
・オートロック、宅配ボックス採用
・敷地内平置き駐車場１区画継承可能（詳細は担当にご確認ください）
・ペット飼育可能（飼育細則あり）

生活情報
宮崎小学校・・・２００ｍ

ローソン　宮崎老松一丁目店・・・４７０ｍ
アミュプラザ宮崎　うみ館・・・８３０ｍ

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フラワーマンション楠並木通のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

Ｒｅｎｏα（リノアルファ）は、仕入からアフターサービスまでのすべてのステージで、
お客さまに安心の高い品質をお届けする、大京穴吹不動産のリフォーム済み物件です。

１．仕入品質
　　独自の基準をクリア
２．プランニング品質
　　プロの知識で快適な住環境を追求
３．施工品質
　　新築施工と同等の厳しい基準を設定
４．アフターサービス品質
　　ご入居後の安心で快適な暮らしをサポート

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

仕様変更日

フラワーマンション楠並木通の物件概要

所在地: 宮崎県宮崎市旭２丁目
交通: 日豊本線「宮崎」駅徒歩12分

価格: 3,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,200円（月額）

修繕積立金: 21,070円（月額）
その他費用: 1,000円 (月額)
(内訳) ルーフバルコニー

間取り: 4LDK
専有面積: 131.66m²

バルコニー 面積: 25.73m²
専用使用 部分面積: ルーフバルコニー面積44.69㎡／トランクルーム2.7㎡

築年: 2000年11月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 地上10階建て10階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 34戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／出窓／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２４時間換気システム／ルーフバルコニー／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／最上階／日当たり良好／駅まで平坦／平坦地／南向き／南・西角住戸／南面２室／南面リビング／ＬＤＫ２０畳以上／和室／寝室１０畳以上／玄関ポーチ／全居室６畳以上／ＬＤＫ他８畳以上居室／２ＷＡＹキッチン／キッチンに窓／キッチン未使用／浴室に窓／浴室未使用／トイレ未使用／洗面所に窓／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／南面バルコニー／クロゼット／ウォークインクロゼット２カ所／シューズボックス／天袋／押入／人感照明センサー／眺望良好／通風良好／リノアルファ

備考: 家具・什器等は販売価格に含まれております
管理番号: MHF86555