スカーラ池袋西| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】南西・北西からの日が差し込むリビングダニングキッチン
【リビング】約12.6帖のリビングダイニングキッチン
【リビング】洋室２の引き戸をオープンにすれば更に開放的な空間となります。
【リビング】開放感のある対面式キッチンと一体感のあるリビングダイニング
【キッチン】キッチン横にはバルコニーへ出れる便利な勝手口がございます。
【キッチン】ホワイトを基調とした明るく使い勝手の良いシステムキッチン
【居室】リビングダイニング横の洋室（２）は３枚の引き戸で仕切られており、オープンにしてもご利用いただけます。
【居室】北西・北東の角に位置する洋室（２）は約6.0帖で風通しも良好です。
【居室】洋室（１）は約5.5帖の洋室で十分な広さのクロゼットもございます。
【洗面台・洗面所】明るくスタイリッシュな洗面室
【洗面台・洗面所】洗面ボウルとカウンターに継ぎ目のないすっきりとしたデザインです。
【洗面台・洗面所】上部には便利な吊戸棚のある洗濯機パン。入口は場所の取らない引き戸になっています。
【浴室】窓付きで自然換気に優れ、湿気がこもりにくくカビ対策などにも効果的です。
【トイレ】窓付きで上部に便利な吊戸棚のあるお手入れのしやすいタンク一体型のトイレ
【その他内観】建具はホワイトを基調としたスタイリッシュな仕上がりになっております。
【玄関】来客時や宅配便などの際に、室内を見られる心配が減りプライバシーが守られるクランクイン玄関。
【バルコニー】北西・北東側のゆとりのあるＬ字型バルコニー
【バルコニー】北東側バルコニーからの眺望（永続的に保証されるものではございません）
【現地外観写真】ブラウンタイルの落ち着きのある外観
【現地外観写真】地上10階建てワンフロア3室のマンションです。
【エントランス】エントランス
【エントランス】安心安全なオートロオク完備
【エントランス】館銘板
【ロビー】玄関ドアやメールボックスが外気で傷むのを防ぎ、エントランスを清潔に保ちます。
【ロビー】不在時でも荷物を受け取れる利便性と、盗難やプライバシー侵害のリスクを減らす安全性がメリットです。
【その他共用部】エレベーターホール
【その他共用部】棟内自転車置き場（月額300円／月）
【構造・工法・仕様：ハンズフリーインターホン】共用エントランスや自室玄関前の来訪者の映像と音声を確認でき、家事や育児で両手がふさがっている時でも、受話器を持たずに会話ができます。
【構造・工法・仕様：給湯パネル（キッチン）】キッチンにいながらお風呂操作が可能です。
【構造・工法・仕様：シューズボックス】可動式棚板が便利な天井近くまである収納力のあるトール型シューズボックス
【構造・工法・仕様：浴室換気乾燥機パネル】花粉の多い時期や梅雨時期などの洗濯物の乾燥に役立ちます。
【構造・工法・仕様：温水洗浄機能リモコン】壁掛け式のためトイレ空間をすっきり見せつつ、操作性や衛生面にも優れリモコン操作も簡単です。
【構造・工法・仕様：給湯パネル（浴室）】追い焚き機能付きの浴室
【発電・温水設備：ガラストップガスコンロ】見た目の美しさだけではなく熱や衝撃に強く、さらに汚れが落ちやすいのでお手入れも簡単です。
【発電・温水設備：グリル】タイマーなど便利な機能が備わって家事もはかどります。
【発電・温水設備：ビルトイン食洗器】設備がキャビネット内に格納されるため、キッチン空間がすっきり。作業スペースを圧迫せず、調理の邪魔にもなりません。後片付けをよりスムーズに済ませることができます。
【その他設備：スライドキャビネット】お鍋やフライパン等の重たいキッチン用品などの出し入れに便利なスライド式キャビネット
【冷暖房・空調設備：レンジフード】整流板があることで吸引力が向上し、調理中の油煙やにおいを効率的に吸い込むことができます。
【発電・温水設備：浄水器一体型水栓】水栓の胴体部分にカートリッジが内蔵されており、場所を取らずカートリッジの交換も比較的簡単です。
【コンビニ】セブンイレブン　板橋熊野町店(100m)
【スーパー】ビッグ・エー　山手通り中丸町店(340m)
【コンビニ】ミニストップ　板橋中丸店(380m)
【スーパー】マルエツ　板橋南町店(660m)

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

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※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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２０２５年１２月リノベーション完了×角住戸

5,398

万円

（税込）

60.55m²
2LDK
北西向き
地上10階建て5階部分
東京都板橋区中丸町

東武東上線「大山」駅徒歩10分
山手線「池袋」駅徒歩19分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩19分

管理番号：MHF86600

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～物件の特徴～
・2駅複数沿線利用可能
　東武東上線「大山」駅徒歩10分
　JR埼京線、山手線、湘南新宿ライン、西武池袋線、東武東上線
　東京メトロ有楽町線、副都心線、丸の内線、「池袋」駅徒歩19分
・解放感のある3面バルコニー（バルコニー面積22.58平米）
・居室の窓が共用廊下に面さないプライバシー性の高い住戸
・不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
・料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる対面式キッチン
・お料理の片づけが楽になる食器洗浄機
・来訪者を確認してから対応できるモニター付きインターホン

・自然換気によって湿気やカビ対策が可能な窓付きの浴室
・雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機
・急な来客時も室内を見られる心配がないクランクになっている廊下

～～～リノベーション内容～～～
　（２０２５年１２月２６日完成）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替　　
・建具交換
・クロス貼替　　
・洗濯機用防水パン交換
～～～～～～～～～～～～～～

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スカーラ池袋西のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面台、トイレ、各建具交換

仕様変更日

2025年12月完了

スカーラ池袋西の予約制内覧会

日時: 3月8日～3月30日（10:00 AM〜06:00 PM）

住所: 東京都板橋区中丸町１７－１１

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

スカーラ池袋西の物件概要

所在地: 東京都板橋区中丸町
交通: 東武東上線「大山」駅徒歩10分
山手線「池袋」駅徒歩19分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩19分

価格: 5,398万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 15,720円（月額）

修繕積立金: 27,250円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 60.55m²

バルコニー 面積: 22.58m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1999年11月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 地上10階建て5階部分

向き: 北西向き
現況: 空家

総戸数: 27戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: 空無
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: セブンイレブン　板橋熊野町店 100m／ビッグ・エー　山手通り中丸町店 340m／ミニストップ　板橋中丸店 380m／マルエツ　板橋南町店 660m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／角住戸／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／３面バルコニー／ＴＶモニター付インターホン／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩１０分以内／３面採光／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／勝手口／キッチンに窓／浄水器／浴室に窓／トイレ未使用／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／Ｌ字型バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／クロゼット２カ所／全居室収納／人感照明センサー／ダウンライト／リノベーション／通風良好／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF86600