プラウド九段南| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】北西向きダイレクトウィンドウのリビングダイニング
【ダイニング】北西向きダイレクトウィンドウのリビングダイニング
【ダイニング】北西向きダイレクトウィンドウのリビングダイニング
【キッチン】キッチン横に窓
【キッチン】食器洗乾燥機、ガラストップ三ツ口コンロ、ディスポーザー付
【収納】リビングダイニング横のDEN
【玄関】玄関廊下
【居室】東側のベッドルーム
【居室】東側のベッドルーム
【居室】西側のベッドルーム
【居室】西側のベッドルーム
【洗面台・洗面所】三面鏡裏収納洗面化粧台
【洗面台・洗面所】洗面室
【浴室】1418サイズの浴室
【トイレ】タンクレストイレ
【バルコニー】北西向きバルコニー
【バルコニー】北西向きバルコニーからの眺望
【現地外観写真】外観
【エントランス】エントランス入口
【その他共用部】館銘板
【現地外観写真】
【エントランス】正面エントランス
【防犯設備】モニター画面付インターホン
【エントランス】正面エントランス
【ロビー】オーナーズラウンジ
【その他共用部】共用エレベーター
【エントランス】サブエトランス
【構造・工法・仕様：リビングダイニング】
【構造・工法・仕様：リビングダイニング横DEN】
【構造・工法・仕様：キッチン収納】
【構造・工法・仕様：洗面化粧台収納】
【構造・工法・仕様：浴槽】
【構造・工法・仕様：キッチン横サービスバルコニー】
【その他設備：食器洗乾燥機】
【その他設備：ガラストップ三ツ口コンロ】
【その他設備：ディスポーザー】
【冷暖房・空調設備：リビングダイニングのビルトインエアコン】
【防犯設備：モニター画面付インターホン、床暖房スイッチパネル】
【冷暖房・空調設備：浴室換気乾燥スイッチパネル】
【駅】東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(560m)5番出入口

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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9階の角住戸×リノベーション　60.69平米の2LDK

21,980

万円

（税込）

60.69m²
2LDK
北西向き
地上15階地下1階建て9階部分
東京都千代田区九段南４丁目

都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩2分
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分

管理番号：MHF86814

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～おすすめポイント～
・野村不動産（株）旧分譲の「PROUD」シリーズ
・前田建設工業（株）施工
・各階にトラッシュヤード（ゴミ収集室）設置
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能（飼育細則有り）
・番町の街並みを見渡せる「オーナーズスカイデッキ」

－3駅5路線利用可－
都営新宿線「市ヶ谷」駅まで徒歩2分
東京メトロ有楽町線、南北線「市ケ谷」駅まで徒歩5分
JR総武中央線「市ケ谷」駅まで徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅まで徒歩7分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅まで徒歩9分

～～リノベーション内容～～
（2026年2月完了）

・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・浴室交換
・トイレ交換　　
・クロス・フローリング貼替
・洗濯機用防水パン交換・・・等
～～～～～～～～～～

－周辺施設－
ミニストップ九段4丁目店まで…約40ｍ（1分）
スーパーマーケットリコス九段4丁目店まで…約80ｍ（1分）
千代田区立九段幼稚園まで…約240ｍ（3分）
千代田区立九段小学校まで…約240ｍ（3分）

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プラウド九段南のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
――――――――――――――――――――――

眺望は永続的に保証されるものではありません。
共用施設には一部別途使用料がかかる場合がございます。

仕様変更内容

キッチン・浴室・トイレ・建具交換、クロス・フローリング貼替

仕様変更日

2026年2月完了

プラウド九段南の予約制内覧会

日時: 3月1日～6月1日（10:00 AM〜06:00 PM）

住所: 東京都千代田区九段南４丁目７－３

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

見学予約はコチラ

本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

プラウド九段南の物件概要

所在地: 東京都千代田区九段南４丁目
交通: 都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩2分
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分

価格: 21,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 20,690円（月額）

修繕積立金: 16,590円（月額）
その他費用: 685円 (月額)
(内訳) 共視聴施設負担金、受入町内会費

間取り: 2LDK
専有面積: 60.69m²

バルコニー 面積: 4.02m²
専用使用 部分面積: サービスバルコニー1.76㎡

築年: 2013年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上15階／地下1階
所在階数: 地上15階地下1階建て9階部分

向き: 北西向き
現況: 空家

総戸数: 95戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 560m

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／都市近郊／風除室／２４時間ゴミ出し可／２面採光／２４時間緊急通報システム／ＬＤＫ１２畳以上／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／クロゼット２カ所／シューズボックス／全居室収納／納戸／人感照明センサー／ダウンライト／リノベーション／内装リフォーム済／リノアルファ／５年以内に水回り設備交換／５年以内に内装リフォーム

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF86814