ライオンズマンション川越駅東| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

電話をするお問い合わせ/
資料請求

【リビング】約１３．５帖のリビングダイニングキッチン
【リビング】リビング横の洋室（３）の引き戸をオープンにすれば更に開放的な空間としてご利用いただけます。
【リビング】アウトフレーム設計の為、室内に柱の出っ張りがなく、お部屋を広く使え家具の配置がしやすくなります。
【リビング】対面キッチンの為、家族と会話をしたり小さなお子さまの様子を見守りながら家事ができます。
【収納】リビングダイニングには小物の整理などに役立つ可動式棚板の収納を設置。
【キッチン】吊戸棚を無くした開放感がある明るい対面式のシステムキッチン。
【居室】リビングダイニング横の南向きで明るい洋室（３）は約6.0帖です。
【居室】約4.4帖の洋室（２）には奥行のあるクロゼットを設置。
【居室】約6.2帖の洋室（１）にはカウンター出窓があり下部はガラスブロックになっております。
【浴室】ライトブラウンとホワイトで清潔感のある明るいユニットバス。
【洗面台・洗面所】３面鏡裏収納や下部引き出しなどの収納が豊富で便利です。
【トイレ】上部には便利な吊戸棚があり、継ぎ目が少なくお手入れがしやすく見た目もスッキリとしています。
【玄関】節電効果のある人感センサー照明を採用。
【バルコニー】南向きで明るいバルコニーです。
【バルコニー】地上１４階部分バルコニーからの眺望（永続的に保証されるものではありません）
【現地外観写真】株式会社大京による分譲、東急建設株式会社による施工（正面、右側の建物になります）。
【現地外観写真】総戸数９４戸の地上１５階建てマンション。
【エントランス】スロープを設置して段差を解消し、車椅子・ベビーカー・ご高齢の方なども安全に出入りできる設計です。
【ロビー】居住者や来訪客が一時的に過ごす場所で、チェアやテーブルが置かれくつろげるスペースです。
【エントランス】館銘板
【収納】シューズボックス：可動式棚板が便利な天井近くまであり収納力のあるトール型のシューズボックスです。
【浴室】浴室換気乾燥機パネル：花粉の多い時期や梅雨時期などの洗濯物の乾燥に役立ちます。
【浴室】低床浴槽：小さなお子様やご高齢の方でも、足を高く上げずに入れるため転倒のリスクも軽減。
【防犯設備】ハンズフリーインターホン：共用エントランスや自室玄関前の来訪者の映像と音声を確認でき、家事や育児で両手がふさがっている時でも、受話器を持たずに会話ができます。
【トイレ】温水洗浄機能付き保温便座リモコン：壁掛け式のためトイレ空間をすっきり見せつつ、操作性や衛生面にも優れリモコン操作も簡単です。
【洗面台・洗面所】洗面化粧台ボール：洗面ボウルとカウンターに継ぎ目のないすっきりとしたデザインです。隙間が無いため汚れが溜まらず、清潔な状態を保ちやすい洗面カウンターです。
【リビング】リビングダイニングキッチンと洋室（３）とは３枚の引き戸で仕切られております。
【構造・工法・仕様：ＴＶモニター付きオートロック】安心安全なオートロックを完備
【構造・工法・仕様：宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れる利便性と、盗難やプライバシー侵害のリスクを減らす安全性がメリットです。
【構造・工法・仕様：風除室】玄関ドアやメールボックスが外気で傷むのを防ぎ、エントランスを清潔に保ちます。
【構造・工法・仕様：駐車場】敷地内機械式（有償：空き状況については担当者へお尋ねください）。
【構造・工法・仕様：駐輪場】屋内式（有償：空き状況については担当者へお尋ねください）。
【構造・工法・仕様：ルームエアコン】リビングダイニングに１台設置しております。
【発電・温水設備：ガラストップガスコンロ】見た目の美しさだけではなく熱や衝撃に強く、さらに汚れが落ちやすいのでお手入れも簡単です。
【その他設備：スライド式キャビネット】お鍋やフライパン等の重たいキッチン用品などの出し入れに便利なスライド式キャビネット。
【冷暖房・空調設備：レンジフード】整流板があることで吸引力が向上し、調理中の油煙やにおいを効率的に吸い込むことができます。
【発電・温水設備：浄水器一体型水栓】水栓の胴体部分にカートリッジが内蔵されており、場所を取らずカートリッジの交換も比較的簡単です。
【発電・温水設備：ビルトイン食洗機】設備がキャビネット内に格納されるため、キッチン空間がすっきり。作業スペースを圧迫せず、調理の邪魔にもなりません。後片付けをよりスムーズに済ませることができます。
【発電・温水設備：給湯パネル（キッチン）】キッチンでお料理をしながらお風呂操作が可能で便利です。
【ショッピングセンター】アトレマルヒロ(510m)
【ホームセンター】ドン・キホーテ川越東口店(610m)
【小学校】市立仙波小学校(210m)
【中学校】市立川越第一中学校(990m)
【コンビニ】ローソン川越駅東口店(400m)
【ショッピングセンター】ウニクス川越(910m)
【その他環境写真】ウェスタ川越(910m)
【駅】川越駅東口改札(480m)
【周辺の街並み】クレアモール商店街(670m)

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

物件紹介動画をみる

大京穴吹不動産が売主のリノベーション×１４階部分×南向き

4,398

万円

（税込）

65.07m²
3LDK
南向き
地上15階建て14階部分
埼玉県川越市菅原町

東武東上線「川越」駅徒歩6分
川越線「川越」駅徒歩6分
西武新宿線「本川越」駅徒歩16分

管理番号：MHF86828

お問い合わせ/資料請求

・地上１５階建て１４階部分につき日照眺望良好です（眺望は永続的に保証されるものではありません）。
・南向きの明るいリビングダイニングキッチン（約１３．５帖）
・２駅３路線利用可（ＪＲ川越線・東武東上線「川越」駅、西武新宿線「本川越」駅）
・商業施設が数多くそろっておりお買い物やお食事などに便利な立地です。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・市立仙波小学校／徒歩3分（210m）
・ドン・キホーテ川越東口店／徒歩8分（610m）
・ウニクス川越／徒歩12分（910m）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（2026年2月13日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

お問い合わせ/資料請求

ライオンズマンション川越駅東のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換など

仕様変更日

2026年2月完了

ライオンズマンション川越駅東の予約制内覧会

日時: 2月22日～3月30日（10:00 AM〜06:00 PM）

住所: 埼玉県川越市菅原町７－４５

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

見学予約はコチラ

本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

ライオンズマンション川越駅東の物件概要

所在地: 埼玉県川越市菅原町
交通: 東武東上線「川越」駅徒歩6分
川越線「川越」駅徒歩6分
西武新宿線「本川越」駅徒歩16分

価格: 4,398万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 11,700円（月額）

修繕積立金: 16,400円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 65.07m²

バルコニー 面積: 9.9m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1999年7月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上15階
所在階数: 地上15階建て14階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 94戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: アトレマルヒロ 510m／ドン・キホーテ川越東口店 610m／市立仙波小学校 210m／市立川越第一中学校 990m／ローソン川越駅東口店 400m／ウニクス川越 910m／ウェスタ川越 910m／川越駅東口改札 480m／クレアモール商店街 670m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／出窓／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／日当たり良好／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／アウトポール工法／二重天井構造／高層階／エレベーター２基／南向き／南面リビング／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／３口以上コンロ／浄水器／トイレ未使用／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／クロゼット３カ所／シューズボックス／人感照明センサー／適合リノベーション／眺望良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF86828