サンデュエル川口並木| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】南西向きバルコニーからの陽光が差し込むリビングダイニング
【リビング】柱をバルコニー側に出したアウトポール設計のため、家具の配置がしやすく住空間を有効に使うことができます
【リビング】洋室3の可動間仕切り扉を開放すると約19.5帖のお部屋になります
【キッチン】キッチンは食器洗浄乾燥機、オールスライド収納、水栓一体型浄水器を装備
【浴室】浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です
【洗面台・洗面所】身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です
【トイレ】温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます
【居室】可動間仕切り扉を開放してリビングを広々と活用できる洋室3
【バルコニー】スロップシンク付の南西向きのバルコニー
【現地外観写真】総戸数37戸/2003年7月築/地上10階建5階部分
【居室】南西向きバルコニーに面した約5帖の洋室1
【居室】約4.7帖の洋室2
【居室】洋室3の南西向きバルコニーからの採光
【キッチン】キッチンには食器洗乾燥機がついています。
【玄関】玄関
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】メインエントランス
【その他共用部】不在時にも荷物の受け取りができる宅配ボックス
【その他共用部】敷地内駐車場（有料/使用細則による使用制限有/空き状況はお問い合わせください）
【その他共用部】敷地内駐輪場（有料/使用細則による使用制限有/空き状況はお問い合わせください）
【収納】洋室3のクロゼット
【収納】洋室1のクロゼット
【収納】廊下収納スペース
【収納】高さを活かし、豊富な収納力を備えた下足入れ
【収納】洋室2のクロゼット
【収納】キッチン下部の収納スペース
【収納】3面鏡裏や下部にも収納スペースを設置しております
【冷暖房・空調設備：冷暖房機】リビングダイニング設置の冷暖房機
【その他設備：浴室換気乾燥機】浴室換気乾燥機操作パネル
【その他設備：浄水器】キッチン設置の水栓一体型浄水器
【その他設備：オートバス】オートバス操作パネル
【その他設備：TVモニター付インターホン】来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン
【その他設備：温水洗浄付き便座】温水洗浄付き便座操作パネル

～リノベーション×西川口駅徒歩4分×南西向き住戸～

4,698

万円

（税込）

65.86m²
3LDK
南西向き
地上10階建て5階部分
埼玉県川口市並木３丁目

京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩4分

管理番号：MHF87069

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～大京穴吹不動産のリノベーション住戸～
・5階南西向きの3LDK住戸
・京浜東北線「西川口」駅徒歩4分の利便性の良い立地
・間仕切り扉を開放してリビングを広々と活用できます
・全室フローリング張替えで、フルフラット設計により、お子様や高齢の方でも安心してお住まいいただけます

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　　　　（2026年3月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　・・・等

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サンデュエル川口並木のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

壁、床、水回り、建具（一部）他

仕様変更日

2026年3月

サンデュエル川口並木の物件概要

所在地: 埼玉県川口市並木３丁目
交通: 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩4分

価格: 4,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 17,790円（月額）

修繕積立金: 16,090円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 65.86m²

バルコニー 面積: 14.94m²
専用使用 部分面積: アルコーブ3.51㎡

築年: 2003年7月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 地上10階建て5階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 37戸
管理形態／管理方式: ／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: バリアフリー／外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／駅徒歩５分以内／アウトポール工法／フラットフロア／可動間仕切り／アルコーブ／スロップシンク／風除室／南西向き／ダブルロックキー／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／ワイドバルコニー／全居室フローリング／クロゼット／クロゼット３カ所／シューズボックス／ダウンライト／リノベーション／内装リフォーム済／リノアルファ／修繕・点検の記録

備考: 家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません
管理番号: MHF87069