鶴見岸谷ハイツ| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】約17.7帖の広々リビングでご家族時間を多く過ごす方にもおすすめです
【リビング】南向きリビングで陽当たり良好で、明るいリビングです
【キッチン】浄水器一体型水栓等がついた、システムキッチンでカウンターキッチンが特徴です
【浴室】節水が叶う1216サイズの浴室です
【洗面台・洗面所】三面鏡収納付きの明るい洗面室です
【トイレ】戸棚付きのトイレで掃除用具等も収納できます
【居室】約4.5帖の洋室1で子供部屋などに利用可能です
【居室】大きなクローゼット付きの洋室2です
【居室】リビングと続いている洋室3で約5.1帖ございます。
【現地外観写真】総戸数88戸の鶴見岸谷ハイツ
【エントランス】奥まったエントランスで道路に面しておらず安心です
【ロビー】雨に濡れることなく、郵便物を受け取れます。
【玄関】エレベーターに近い住戸で朝も楽々です。
【バルコニー】全面が抜けており、陽がしっかりと差してきます。
【バルコニー】洗濯物もしっかり干せるバルコニーです。
【キッチン】食器洗い乾燥機付きで、家事負担も軽減できます。
【その他内観】浴室乾燥機のリモコン
【その他内観】浴室のリモコン
【その他内観】トイレのリモコン
【その他内観】モニター付きインターホン

鶴見エリア×リノベーション物件

3,398

万円

（税込）

72.5m²
3LDK
南向き
地上5階建て4階部分
神奈川県横浜市鶴見区岸谷４丁目

京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩21分
京急本線「花月総持寺」駅徒歩8分

管理番号：MHF87084

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・京急線「花月総持寺」駅徒歩圏内で通勤・通学に便利
・緑豊かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境
・管理体制良好で、清潔感あるエントランスが魅力
・周辺にスーパーや公園があり生活利便性も充実
・約17.7帖の広々リビングでファミリーにおすすめの広さと間取り

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年２月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等

・眺望は永続的に保証されるものではありません

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鶴見岸谷ハイツのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます

仕様変更内容

仕様変更日

鶴見岸谷ハイツの物件概要

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区岸谷４丁目
交通: 京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩21分
京急本線「花月総持寺」駅徒歩8分

価格: 3,398万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 11,600円（月額）

修繕積立金: 7,760円（月額）
その他費用: 220円 (月額)
(内訳) 町内会費

間取り: 3LDK
専有面積: 72.5m²

バルコニー 面積: 8.56m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1979年5月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上5階
所在階数: 地上5階建て4階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 88戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 京急本線「花月総持寺」駅 640m／ユーコープ岸谷店 290m／鶴見花月公園 240m／ファミリーマート花月総持寺駅前店 660m／横浜市立生麦小学校 700m／スーパー三和 690m／まいばすけっと岸谷１丁目店 440m

設備・条件 など: エレベーター／システムキッチン／食器洗乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／閑静な住宅地／日当たり良好／２駅利用可／高台に立地／前面棟無／駅徒歩１０分以内／集会所／南向き／ＬＤＫ１８畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／洗面所独立／洗面化粧台／バルコニー／南面バルコニー／全居室フローリング／クロゼット３カ所／全居室収納／リノベーション／内装リフォーム済／眺望良好／通風良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF87084