シャルム北４条| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【居室】約２１．８帖のリビングダイニングキッチン、東向きで午前中は明るく、午後は落ち着いた雰囲気です。
【現地外観写真】メンテナンス性に優れたタイル貼り街並みに映える、あたたかみと上質感を両立した外観です。
【リビング】家具配置も自在な、ゆとりのあるリビングダイニング空間です。
【キッチン】料理に集中できる落ち着きのあるキッチンには、浄水器、食器洗い乾燥機を完備しています。
【キッチン】料理の幅が広がる、頼れる3口コンロ完備。
【キッチン】忙しい毎日にゆとりを生む、食器洗い乾燥機。
【洗面台・洗面所】使いやすさと美しさを両立した洗面スペースとなります。
【浴室】一面のデザインが魅せる、洗練の浴室空間。浴室換気乾燥機完備で、毎日の洗濯がぐっと快適になります。
【居室】洋室（１）、約５．３帖、午後の光で心地よく過ごせる、西向き洋室です。
【居室】洋室（２）、約５．９帖、夕方の柔らかな陽射しが魅力の洋室です。
【居室】洋室（３）、約４．２帖、扉を開けるとリビングとつながる洋室です。
【その他内観】自然のぬくもりを感じる廊下となります。
【玄関】家族の靴などが収まる玄関収納。
【その他内観】リビングダイニングにエアコンあり、暑さ・寒さもストレスフリーに。
【トイレ】機能充実、操作リモコン付きトイレは快適空間です。
【その他共用部】宅配ボックス完備で、不在時でも安心して荷物を受け取れます。
【エントランス】マンションエントランスはバリアフリー設計。どなたでも安心して出入りできます。
【その他共用部】屋根付き駐輪場完備で、雨や雪の日も自転車を安心して保管できます。（有料区画の場合：1500円/年）
【その他共用部】ゴミ置き場には防鳥用ネットを設置し、カラス対策を行っています。

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

大京穴吹不動産リノアルファ東豊線「さっぽろ」駅徒歩６分

3,098

万円

（税込）

84.75m²
3LDK
東向き
地上11階建て6階部分
北海道札幌市中央区北四条東２丁目

札幌市東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分
札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩9分
函館本線「札幌」駅徒歩9分

管理番号：MHF87347

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東豊線「さっぽろ駅」駅徒歩６分（約480m）
JR「札幌」駅徒歩９分、東西線「バスセンター前」駅徒歩９分のトリプルアクセス可能
・同一階に物置有（無償）・ペット飼育可（細則有）
・大規模マンション（総戸数100戸）

周辺施設
セブンイレブン札幌北５条東２丁目・・・・・・・・・約２５０ｍ（徒歩4分）
まいばすけっと北１条東１丁目店・・・・・・約４９０m（徒歩7分）
サッポロファクトリー・・・・・・・・・・・約５７０m（徒歩8分）
市立中央小学校・・・・約１０６０m（徒歩14分）
市立中央中学校・・約１３０m（徒歩2分）

リフォーム工事内容（２０２６年２月工事完了）
・システムキッチン交換（パナソニック製）・食器洗い乾燥機
・ユニットバス交換（パナソニック製）・トイレ交換
・洗面化粧台交換（パナソニック製）・全室照明器具設置
・全室照明器具設置・排水配管交換
・スイッチ・コンセントプレート交換・・・等

（眺望は永続的に保証されるものではありません）
（構造は鉄骨・鉄筋コンクリート造）

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シャルム北４条のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――――――　Renoα：リノアルファ　――――――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション住宅推進協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした
「適合リノベーション住宅」です。

仕様変更内容

仕様変更日

シャルム北４条の物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区北四条東２丁目
交通: 札幌市東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分
札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩9分
函館本線「札幌」駅徒歩9分

価格: 3,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 8,000円（月額）

修繕積立金: 12,769円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 84.75m²

バルコニー 面積: 7.0m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1982年12月築
構造: 鉄骨造
鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上11階
所在階数: 地上11階建て6階部分

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 100戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／トランクルーム／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／日当たり良好／３駅以上利用可／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／駅徒歩１０分以内／エレベーター２基／集会所／風除室／ＬＤＫ２０畳以上／全居室洋室／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット２カ所／シューズボックス／玄関収納／人感照明センサー／ダウンライト／内装リフォーム済／眺望良好／リノアルファ

備考: 什器等は販売価格に含まれております。
管理番号: MHF87347