ファミール成増グランデージ| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】約9.3帖のリビングダイニング
【リビング】明るい木目が特徴のフローリングを張り替えました
【リビング】南向きの住戸なので、陽当りが良いリビングダイニングです
【バルコニー】バルコニーからの眺望
【キッチン】食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
【キッチン】奥のものが取り出しやすいスライド収納、何かと便利な吊戸棚
【洗面台・洗面所】三面鏡付き洗面化粧台
【洗面台・洗面所】洗濯機置き場の隣にはタオルなどの収納に使える可動棚付きです
【浴室】１３１７サイズの浴室
【トイレ】吊戸棚付きトイレ
【居室】約5.8帖の洋室２
【収納】洋室２のクロゼット
【収納】廊下にある物入
【玄関】玄関
【収納】トールタイプの下足入
【現地外観写真】総戸数186戸の大規模レジデンス
【エントランス】マンションエントランス
【エントランス】風除室
【エントランス】TVカメラ付きオートロック
【その他共用部】不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
【キッチン】ガラストップガスコンロ
【キッチン】食器洗い乾燥機
【キッチン】ワイドタイプシンク
【キッチン】浄水器一体型シャワー水栓
【キッチン】吸気量に配慮された整流版付きレンジフード
【キッチン】食器棚やパントリーとして利用できる可動棚
【キッチン】給湯器リモコン
【構造・工法・仕様：明かり窓】廊下には吹き抜けから採光できる明かり窓付き
【構造・工法・仕様：バルコニー】バルコニー
【構造・工法・仕様：玄関ポーチ】プライバシー性が高い門扉付き
【構造・工法・仕様：エレベーター】エレベーター
【構造・工法・仕様：駐車場】敷地内駐車場
【構造・工法・仕様：自転車置き場】自転車置き場
【その他設備：洗面化粧台】ワイドタイプ洗面ボウル
【その他設備：バスタブ】バスタブ
【その他設備：浴室換気乾燥機】雨の日の洗濯に便利
【その他設備：リモコン】乾燥・暖房・涼風・換気
【冷暖房・空調設備：エアコン】リビングダイニングに設置
【防犯設備：TVモニター付きインタイホン】室内から来訪者を視認可能

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

大京穴吹不動産が売主のリノベーション×９階部分×南向き

5,798

万円

（税込）

58.52m²
2LDK
南向き
地上10階地下1階建て9階部分
東京都練馬区旭町３丁目

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩6分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩6分
東武東上線「成増」駅徒歩9分

管理番号：MHF87469

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・地上１０階建て９階部分南向き住戸につき日照眺望良好（永続的に保証されるものではありません）。
・南向きの明るいリビングダイニングキッチン（約１２．２帖）
・２駅３路線利用可（副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅、東武東上線「成増」駅）
・総戸数１８６戸の大規模マンションで集会室やパティオ（中庭）など共用施設など充実しております。
・住戸玄関前の専用ポーチや吹き抜けなどプライバシー性の高いお部屋です。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・区立旭町小学校／徒歩8分（620m）

・ＭＥＧＡドン・キホーテ　成増店／徒歩7分（520m）
・ニトリ　成増店／徒歩3分（200m）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（2026年3月23日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ファミール成増グランデージのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換など

仕様変更日

2026年3月

ファミール成増グランデージの物件概要

所在地: 東京都練馬区旭町３丁目
交通: 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩6分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩6分
東武東上線「成増」駅徒歩9分

価格: 5,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 15,600円（月額）

修繕積立金: 9,010円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 58.52m²

バルコニー 面積: 12.16m²
専用使用 部分面積: ポーチ6.51㎡／室外機置場1.34㎡

築年: 1995年8月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階／地下1階
所在階数: 地上10階地下1階建て9階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 186戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 区立旭町小学校 620m／区立豊渓中学校 500m／セブンイレブン　板橋成増１丁目店 470m／セブンイレブン　和光白子２丁目店 270m／ＭＥＧＡドン・キホーテ　成増店 520m／ニトリ　成増店 200m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／吹抜け／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／日当たり良好／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩１０分以内／アウトポール工法／集会所／南向き／ＬＤＫ１２畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／全居室フローリング／クロゼット／クロゼット２カ所／全居室収納／人感照明センサー／リノベーション／眺望良好／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF87469