十日市パーク・ホームズ| renoalpha

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【リビング】約１４．５帖のリビングダイニングキッチンには洋室（約６帖）が併設しており広々と使用できます。
【キッチン】勝手口のある対面式キッチン
【浴室】浴室内換気乾燥機付き
【洗面台・洗面所】三面鏡付き化粧台
【トイレ】窓のある明るいトイレ
【居室】北西洋室１（約６．３帖）は2面採光の明るいお部屋です
【その他内観】キッチン横の物入はパントリーとしても使用できます。
【玄関】広々とした玄関
【ダイニング】リビングダイニングキッチン
【バルコニー】南面バルコニー
南面バルコニーからの眺望　　（眺望は永続的に保証されるものではありません）
ダイニング出窓からの眺望　　（眺望は永続的に保証されるものではありません）
【バルコニー】南面バルコニー
【現地外観写真】外観写真

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南向きの角住戸リノアルファ（リノベーション住戸）

4,198

万円

（税込）

68.67m²
3LDK
南向き
地上13階建て10階部分
広島県広島市中区十日市町２丁目

広島電鉄横川線「寺町」駅徒歩2分
山陽本線「横川」駅徒歩15分

管理番号：MHF87472

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（周辺施設）
ユアーズ十日市まで徒歩４分
ローソン広島寺町店まで徒歩２分
セブンイレブン広島広瀬町店まで徒歩２分
本川小学校まで徒歩１１分
本川幼稚園まで徒歩１３分

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年２月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等

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十日市パーク・ホームズのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

十日市パーク・ホームズの物件概要

所在地: 広島県広島市中区十日市町２丁目
交通: 広島電鉄横川線「寺町」駅徒歩2分
山陽本線「横川」駅徒歩15分

価格: 4,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 15,300円（月額）

修繕積立金: 8,700円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 68.67m²

バルコニー 面積: 18.3m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1992年3月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上13階
所在階数: 地上13階建て10階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 37戸
管理形態／管理方式: 一部委託／管理員なし

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／駐輪場／角住戸／出窓／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／ウォークインクロゼット／ＣＡＴＶ／日当たり良好／駅まで平坦／駅前／平坦地／高層階／南向き／２面採光／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／勝手口／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／全居室フローリング／クロゼット／人感照明センサー／ダウンライト／リノベーション／眺望良好／通風良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF87472