フォートンヒルズＣ棟| renoalpha

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【リビング】約11.8帖のリビングダイニングはご家族みんながゆったりくつろげる空間
【リビング】リビングには足元からお部屋を温めるＴＥＳ温水式床暖房装備
【キッチン】約3.1帖のキッチンには、生ごみを衛生的に処理できるディスポーザー付き
【浴室】雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付きの浴室
【洗面台・洗面所】清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
【トイレ】温水洗浄機能付きのトイレ
【居室】洋室３　約6.0帖　リビングダイニングと隣り合わせの居室のため、扉を開閉することで繋げることも可能
【居室】洋室２　約5.0帖　窓が腰高窓となっており、家具レイアウトの自由度が高い居室
【居室】洋室１　約6.0帖　収納便利なクロゼットを備えた居室
【現地外観写真】大規模レジデンスならではの充実した共用施設（一部有償、別途細則あり）
【エントランス】明るく落ち着いた雰囲気のあるC棟のマンションエントランス
【その他共用部】オートロック解錠はFeliCa方式のICカード「フォートンセキュリティカード」を採用
【バルコニー】マンションでも戸建てのような開放感があるテラス
【収納】非常食・保存水・カセットコンロ等の防災備蓄なども目立たず収納できる床下収納
【その他内観】スロップシンク
【その他内観】食器洗い乾燥機
【その他内観】モニター付きインターホン
【その他内観】追焚きパネル
【その他内観】浴室乾燥機パネル
【エントランス】全5棟　901邸からなる大規模レジデンス（C棟は247戸）
【防犯設備：オートロック】
【その他設備：宅配ボックス】
【その他設備：ペット足洗い場】
【冷暖房・空調設備：エアコン】
【その他設備：レンジフード】
【その他設備：キッチンシンク】

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件

4,598

万円

（税込）

70.97m²
3LDK
西向き
地上18階地下1階建て2階部分
神奈川県横浜市戸塚区上品濃

横須賀線「東戸塚」駅徒歩15分
湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「東戸塚」駅徒歩15分

管理番号：MHF87510

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～建物構造・室内設備・仕様～
・全5棟　901邸からなる大規模レジデンス（C棟は247戸）
・大規模レジデンスならではの充実した共用施設
　（ゲストルーム・キッズルーム等、一部有償、別途細則あり）
・ペット飼育可（別途細則有）
・オートロック解錠はFeliCa方式のICカード「フォートンセキュリティカード」を採用
・メンテナンス性のある二重床、二重天井
・家具の配置がしやすいアウトポール工法

・リビングにはＴＥＳ温水式床暖房装備
・キッチンは、浄水器、食器洗乾燥機付
・生ごみを衛生的に処理できるディスポーザー
・雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機
・専有面積にはトランクルーム面積０．２７平米を含みます

～～～～リノベーション内容～～～～～
　（２０２６年２月２５日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・洗濯用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～

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フォートンヒルズＣ棟のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

～充実した「共用施設」～
.・バーベキューガーデン（原則無償）
・洗車場（200円/1時間）
・森のライブラリー（原則無償）
・スカイテラス（原則無償）
・パーティールーム（500円/1時間（半面）、1000円/1時間（全面））
・キッズルーム（原則無償）
・サウンドルーム（200～300円/1時間）
・ゲストルーム（3000円/1泊（リネン代含む））
フィットネスルーム（原則無償）　…など

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、浴室交換、洗面台交換　等

仕様変更日

2026年2月完了

フォートンヒルズＣ棟の物件概要

所在地: 神奈川県横浜市戸塚区上品濃
交通: 横須賀線「東戸塚」駅徒歩15分
湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「東戸塚」駅徒歩15分

価格: 4,598万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,213円（月額）

修繕積立金: 19,130円（月額）
その他費用: 180円 (月額)
(内訳) 専用庭

間取り: 3LDK
専有面積: 70.97m²

バルコニー 面積: -
専用使用 部分面積: 専用庭面積6㎡／テラス16.23㎡／サービススペース4.68㎡

築年: 2006年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上18階／地下1階
所在階数: 地上18階地下1階建て2階部分

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 247戸
管理形態／管理方式: 全部委託／常勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 生活彩家　フォートンヒルズ店 30m／ふれあい東戸塚ホスピタル 200m／上品濃公園 110m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／キッズルーム／専用庭／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／床暖房／テラス／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／間口８ｍ以上／スロップシンク／エレベーター２基／ゲストルーム／ＬＤＫ１２畳以上／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／洗面所にドア／洗面化粧台／全居室フローリング／クロゼット３カ所／リノベーション／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF87510