グランアビテ目白ステーションフロント| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】約１５．０帖のリビングダイニングキッチン。
【リビング】窓が多く明るいＬＤＫです。
【リビング】一部にアクセントクロスや床暖房を設置しております。
【リビング】キッチンも対面式ですので、明るさと開放感が感じられます。
【収納】ＬＤＫには便利な可動式棚板の収納があり、モノが散らばらずにお部屋をスッキリと見せてくれます。
【キッチン】ホワイトを基調としたシステムキッチンで、自然換気や明り取りに優れた小窓があります。
【バルコニー】ＬＤＫに面した西側のルーフバルコニー。
【洗面台・洗面所】洗面室にはリネン棚（可動式棚板）や吊戸棚などの収納が豊富にございます。
【洗面台・洗面所】３面鏡裏収納や下部引き出しなどの収納が豊富です。
【浴室】窓があることで自然換気に優れ、湿気がこもりにくくカビ対策などにも効果的です。
【トイレ】タンクレストイレでお手入れがしやすく見た目もスッキリとしています。
【居室】約6.0帖の洋室にはウォークインクロゼットがございます。
【収納】洋室のウォークインクロゼットは場所を取らない引き戸になっております。
【居室】東・北向きの角位置となり、風通しなども良いお部屋です。
【バルコニー】洋室に面した東側のルーフバルコニー。
【バルコニー】北側ルーフバルコニーからの北東側（池袋方面）眺望（永続的に保証されるものではありません）。
【現地外観写真】地上１５階建て、総戸数６４戸のマンション。
【エントランス】目白通りから奥まったエントランスと植栽に彩られた石畳のアプローチ。
【リビング】リビングダイニングにはカウンターがありインテリアや観葉植物などで自分らしさを演出できます。
【エントランス】館銘板
【収納】シューズボックス：可動式棚板が便利な収納力のあるシューズボックス。
【その他内観】廊下：正面の扉はＬＤＫの入口の扉になります。
【収納】廊下収納：可動式の棚板でちょっとした収納に便利です。
【現地外観写真】建物は「目白通り」沿いですが、お部屋は通りを向いておりません。
【冷暖房・空調設備】ルームエアコン：ＬＤＫに１台設置しております。
【洗面台・洗面所】洗面ボウル：カウンターとの間に継ぎ目が無くすっきりとしたデザインです。隙間が無いため汚れが溜まらず、清潔な状態を保ちやすい洗面カウンターです。
【その他共用部】屋内自転車置き場：月額３００～４００円／台（空き状況については担当者へお尋ねください）。
【構造・工法・仕様：ハンズフリーインターホン】共用エントランスや自室玄関前の来訪者の映像と音声を確認でき、家事や育児で両手がふさがっている時でも、受話器を持たずに会話ができます。
【構造・工法・仕様：浴室乾燥機パネル】花粉の多い時期や梅雨時期などの洗濯物の乾燥に役立ちます。
【構造・工法・仕様：温水洗浄便座リモコン】壁掛け式のためトイレ空間をすっきり見せつつ、操作性や衛生面にも優れリモコン操作も簡単です。
【構造・工法・仕様：ＴＶモニター付きオートロック】相手の顔を確認してから解除できる為、不審者をシャットアウトしやすい防犯性の高い機能です。
【構造・工法・仕様：風除室・宅配ボックス】玄関ドアやメールボックスが外気で傷むのを防ぎ、エントランスを清潔に保ちます。
【構造・工法・仕様：ロビー】オートロックの先には吹き抜けとエレベーターホールがございます。
【発電・温水設備：ビルトイン食洗器】設備がキャビネット内に格納されるため、キッチン空間がすっきり。作業スペースを圧迫せず、調理の邪魔にもなりません。後片付けをよりスムーズに済ませることができます。
【その他設備：浄水器一体型水栓】水栓の胴体部分にカートリッジが内蔵されており、場所を取らずカートリッジの交換も比較的簡単です。
【発電・温水設備：給湯パネル（キッチン）】キッチンでお料理をしながらお風呂操作が可能で便利です。
【その他設備：スライドキャビネット】お鍋やフライパン等の重たいキッチン用品などの出し入れに便利なスライド式キャビネット。
【発電・温水設備：ガスコンロ】コンパクトな２口ガスコンロとグリル。
【冷暖房・空調設備：床暖房パネル】部屋全体が均一に暖まるため、部屋のどこにいても快適に過ごせ、空気が汚れずクリーンに保てます。

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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大京穴吹不動産が売主のリノベーション×１４階部分×３方角住戸

9,198

万円

（税込）

53.51m²
1LDK
西向き
地上15階建て14階部分
東京都豊島区目白３丁目

山手線「目白」駅徒歩2分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分

管理番号：MHF87595

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・地上１４階部分の３方向角住戸の為、開放的で眺望良好です
　（永続的に保証されるものではありません）。
・ワンフロアー２住戸のみで独立性の高いお部屋です。
・リビングダイニングキッチン（約１５．０帖）には床暖房を設置。
・２路線２駅利用可（ＪＲ「目白」駅、東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅）。
・「目白」駅徒歩２分で通勤や通学に便利な立地です。
・ペットと一緒に暮らせます（規約制限有）。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・トラッド目白／徒歩3分（180m）
・ピーコック　目白店／徒歩7分（550m）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（2026年2月27日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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グランアビテ目白ステーションフロントのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面台、トイレ、各建具他

仕様変更日

2026年2月完了

グランアビテ目白ステーションフロントの予約制内覧会

日時: 3月5日～3月30日（10:00 AM〜06:00 PM）

住所: 東京都豊島区目白３丁目１３番２号

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

グランアビテ目白ステーションフロントの物件概要

所在地: 東京都豊島区目白３丁目
交通: 山手線「目白」駅徒歩2分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分

価格: 9,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 11,240円（月額）

修繕積立金: 18,730円（月額）
その他費用: 1,430円 (月額)
(内訳) インターネット料

間取り: 1LDK
専有面積: 53.51m²

バルコニー 面積: -
専用使用 部分面積: ルーフバルコニー面積22.76㎡

築年: 2003年10月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上15階
所在階数: 地上15階建て14階部分

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 64戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: トラッド目白 180m／ピーコック　目白店 550m／ナチュラルローソン　目白三丁目店 100m／ファミリーマート　目白西店 80m／目白三丁目公園 120m／目白庭園 310m／セブンイレブン　目白北店 80m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／吹抜け／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／角住戸／オートロック／ディンプルキー／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／ルーフバルコニー／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／駅まで平坦／駅徒歩５分以内／都市近郊／逆梁工法／フラットフロア／高層階／風除室／２４時間ゴミ出し可／３方角住戸／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／キッチンに窓／浄水器／浴室に窓／トイレ未使用／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／全居室フローリング／シューズボックス／全居室収納／人感照明センサー／適合リノベーション／眺望良好／通風良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF87595